|
|
1 |
 |
גדול!!! |
|
אהוד פרלסמן | 18/09/16 14:11 |
|
| |
|
ורק אוסיף כי "הקומוניזם ששוויון חרת על דגלו", בשם השוויון הזה, והאנושיות שהיתה חרותה על דגלו, רצח מיליונים תוך הפגנת אכזריות מטורפת, חסרת אנושיות, ובלתי שפויה, שאין דומה לה. |
|
|
|
|
|
|
 סגור |
כתוב תגובה ל-
אהוד פרלסמן |
|
|
|
2 |
|
| |
לד"ר פניני שזכה בגד
מחוצות אשקלון ועד פאתי גת
את המס למחזיק השלישית ואילך - זה השבע
יש להכפיל להשליש את המס ואף לרבע
בארצנו הקטנטונת המולדת היחפה
אלפים ורבבות מאילת ומעבר לחיפה
צעירים ,זקנים ,הורים וטף
נפשם וראשם משוועים לקורת גג
ופער עמוק ועתיק שנוצר בקיפוח
האחד מיליונים מרוויח ולשני חצי תפוח
וחוסר מעש ושוחד של פקידים ושרים
התפיח לבועה במורשת את המחירים
את שוד מחירי קורת הגג לאזרחים
חובה על כולנו להפחית ולהנחית
ובעלי ההון מהשלישית ישלמו מיסים
כי דירות לא יצנחו ממעשי ניסים
ובעל הון משליש האוחז בקרן מזבח
וגובה שכ"ד ההולך ומתפיח
יואיל לשלם את המס הנדרש
והנכון שימכור ,יממש ,בטרם יתרושש . |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
בצלאל א. |
|
|
|
3 |
|
| |
|
אני בד"כ מקבל כתורה מסיני את דעתו של פניני, השכן מדרום, במקרה זה אנו חלוקים. לא כל אמצעי רגולטורי הוא קומוניסטי, ברור שנדרשים צעדים רגולטוריים על מנת לייצב את שוק הדיור, ברור שאחד מהצעדים הרגולטוריים האפשריים הוא מיסוי, וברור שמצעדים רגולטוריים יהיו נפגעים. ומדבריו של פניני ניתן להסיק שהוא מפקפק בסיכויי ההצלחה של הצעד הזה, ולכך ראוי שנקשיב, והוא טוען עוד שקרבנות יהיו אלא שרכשו דירות לצורך השקעה ולכך צריך הרבה פחות להקשיב, אם מישהו צריך להפגע הרי הם אלה שיש להם 3 דירות, ודאי לא הזוגות הצעירים שאין להם אפילו חדרון, שלא לדבר על דירונת. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
ה.א |
|
|
|
|
|
| |
|
למכירה ודירות להשכרה הם כלים שלובים. אם יפחת מספר הדירות להשקעה עקב מכירתן, במוקדם או מאוחר יעלה שכר הדירה של אלה שאינם מסוגלים לקנות דירה. היצע וביקוש זה בסיס המחירים ומס רכוש רטרואקטיבי חדש, שיבריח משקיעים לחו"ל,יתרום שום כלום. רק הגדלת היצע הדירות באזורי הביקוש ובניית רשת רכבות מהירה וזולה לפיזור אוכלוסיה. 50% ממחיר דירה חדשה מורכב ממחיר הקרקע ומסים שונים ומשונים שמשולשלים לקופת האוצר. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
בני בנקר |
|
|
|
|
|
| |
|
חובה להגדיל את ההיצעים ובמקביל לנקוט פעולות רגולטוריות, אשר מיסוי היא אחת מהן. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
ה.א |
|
|
|
|
|
| |
|
יש עכשיו הקלות מיסוי על הכנסות משכר דירה, שיבטלו אותן. שישוו את המס על הכנסה משכר דירה למס על הכנסה מהשקעה בבורסה. אבל כשבן אדם אחד שקנה דירה בשני מיליון שקל ישלם, ואחר שקנה מניות בשני מיליון שקל לא ישלם, זה אי צדק זועק לשמיים, ואוי ואבוי לנו אם נתחיל לתרץ אי צדק בנימוקים של תועלת, שגם היא מפוקפקת לחלוטין. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
אהוד פרלסמן |
|
|
|
|
|
| |
|
שצברה דירה מינואר 2014 יחויב ב 25% מס בעת המכירה,גבוה יותר מחלק מההשקעות בשוק ההון. המיסוי המוצע הוא למעשה מס רכוש, שדומה להטלת מס על הון צבור בקופת גמל או תיק השקעות. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
בני בנקר |
|
|
|
4 |
|
| |
קניתי דירות כאשר הייתי צעיר יותר כדי שתהיה לי פנסיה לעת פרישה.כיום אני בן 73 וההכנסה מהדירות משמשת למחייתי לאחר שאני משלם מס מלא כחוק לאחר ניכוי פחת , ריביות והוצאות.
משמעות החוק לגבי הוא מס שולי של 80%.ברור שלא אשלם ואגיש בג"ץ נגד הפגיעה בחוק יסוד כבוד האדם וחרותו.
|
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
אסון |
|
|
|
5 |
|
| |
|
צחוק של טמבל , הבנה מינמלית בכלכלה ולכן גם לא קורא את האתר של ניוז 1, כי הוא יותר מידי אינטלגנטי עבורו. כחלון הוא הפופוליזים החזק ביותר , הרבה יותר מאריה דרעי וביבי . איש קטן שעלה יותר מידי גבוה . נחזור להצביע ליכוד וניתן לביבי לנהל המדינה . הבעיה שטיפש אחד זורק אבן לבאר 10 חכמים לא יוכלו להוציאה. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
מ.ל |
|
|
|
6 |
|
| |
|
כי מרביתם המכריעה עשו רווח ספקולטיבי על חשבון דור שלם של צעירים. הם לא התכוונו לכך, הם לא עשו כך בכוונת מכוון, אך כך יצא ועתה הגיע המועד להשיב חלק מכבשת הרש לאלה ששילמו את המחיר. כמובן נקודת המוצא חייבת להיות שהתספורת שעושים לבעלי הדירות תסייע לנפגעים מהספקולציה הזו, ואם אלה יסבלו ואלה יחסרו, והמרוויחים יהיו עושי רווחים ספקולטיביים גדולים יותר מבעלי הנכסים, יש לשקול את כל הנושא מחדש. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
ה.א |
|
|
|
|
|
| |
|
אני לא בקי בחוקי המס, ולכן כתבתי רק על מיסוי שכר הדירה. בני כתב גם שכשהם מרויחים - הם משלמים. כל עוד הם לא מכרו, הם לא הרויחו גרוש!!! ולהגיד שזה יסייע לנפגעים, זו באמת היתממות. איך זה יסייע? למי זה יסייע? זה פשוט מס רכוש, אבל מס רכוש בלתי צודק בצורה הזועקת לשמיים. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
אהוד פרלסמן |
|
|
|
|
|
| |
|
ואם הרבה ימכרו, יעלה ההיצע ואז המחירים ירדו, אלה כללי המשק החופשי לא? באותה מידה יש לפנות משרדים מדירות על ידי מתן חלופה זולה למשרדים. חובה לעשות כל דבר שמגדיל את ההיצעים ובכלל זאת לבנות כמובן. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
ה.א |
|
|
|
|
|
| |
|
ימכרו,יהיו פחות דירות להשכרה ומה זה יעשה לדמי השכירות ? |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
בני בנקר |
|
|
|
|
|
| |
|
נאמר שיש במדינה 20 בתי אב שגרים ב 20 דירות, 10 גרים בדירה שקנו, ו 10 גרום בדירה שהשכירו, 5 מהשוכרים יקנו את הדירות שהם גרים בהם במחיר הנמוך ב 10 אחוז ממחירן עד כה וזאת בשל רצונם של הבעלים להיפטר מהדירות עקב המיסוי. האם יתפתח מחסור בדירות להשכרה? לא ולא התמונה תתייצב על 5 דירות מושכרות ו 15 קנויות, MOREOVER יש הרבה דירות שלישיות שהן דירות פנויות או מאכלסות משרדים, ומכירתן תגדיל בפועל את מלאי הדירות למגורים כאילו יש מאין. יש שאלות אחרות שחייבות להילקח בחשבון ועיקרן הוא האם הפעולה הזו אכן תשיג את מבוקשה, כי פעולות רגולטוריות שאינן חלק ממדיניות כוללת עלולות להרוס, לדוגמא מע"מ אפס של לפיד אין עתיד. תרחיש אפשרי של הטלת המס הוא עלייה של מחירי הדירות על פי שיעורי המס הממוצעים, וכך קרה עם כל הניסיונות הרגולטוריים לאזן את השוק, הם פשוט שפכו עוד שמן למדורה. ההנחה השגויה שכחלון יושיע אותנו מבוססת על אותו רעיון דבילי שלפיד יושיע אותנו, מדובר בשני אנשים חמודים לקריוקי, אך לא להנהגה. על מנת לפתור את הבעיה נדרש איזה אריק שרון וכל עוד ילדי הגן ינהלו את העניין הזה הסיכוי שפעולותיהם יניבו שואף לאפס. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
ה.א |
|
|
|
|
|
| |
|
מה זה בכלל משנה אם הם ישלמו עשרת אלפים שקל על הדירה שיש להם, או עשרת אלפים שקל על הכנסותיהם משכר דירה. הבעיה היא שמיסוי שכר דירה הוא צודק, ומס רכוש איננו צודק. וחוץ מזה, למה בן אדם שמחזיק דירה בחצור ומשכיר אותה באלף חמש מאות שקל לחודש ישלם אותו דבר כמו בן אדם שמחזיק וילה בכפר שמריהו ומשכיר אותה בעשרים אלף שקל לחודש? הרי יש פה את שיא השיאים של אי הצדק שאפשר רק לחשוב עליו. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
אהוד פרלסמן |
|
