עוד הצעה הזויה של שר האוצר

וד הצעה הזויה מבית מדרשו של שר האוצר משה כחלון: הממשלה תציע ל-12,000 בעלי דירות בדיוק, לא יותר ולא פחות, למכור את דירותיהם בחודשים הקרובים, ולקבל "בתמורה" הגנה על 700 אלף שקל מתמורת המכירה - פיקדון בנקאי בריבית גבוהה, או אג"ח צמודות למדד מחירי הדירות. אפילו בהשוואה לרעיונות הקודמים והמוזרים של כחלון, זו כנראה ההצעה ההזויה ביותר. היא תעלה לאוצר מאות מיליוני שקלים ויותר בשנה, ולא תביא כל תועלת. המשקיעים ימכרו את הדירות, על-פי ההצעה, ב-8.4 מיליארד שקל סך הכל. ראשית, ההצעה פשוט אינה לעניין. כחלון פונה למשקיעים, שקנו דירות במיליוני שקלים. בבאר שבע קונים דירות 4 חדרים להשקעה ב-1 מיליון שקל, אבל שם אין מחסור בדירות. במרכז הארץ, דירות 3 חדרים עולות 2 מיליון שקל ויותר. כחלון יציע למוכרי הדירות לקבל "הגנה" על 700 אלף שקל. סליחה, ומה יעשו ביתר הכסף שיקבלו בעד הדירה? נניח שבעלי הדירות יתפתו להצעה. הם יקבלו מהבנקים את הריבית המקובלת, והאוצר יתחייב להוסיף להם סכומים גדולים. הבנקים מציעים היון תוכנית חסכון ל-3 שנים, בריבית שנעה בין 0.3% ל-0.5% לשנה. המשקיעים, משכירים כיות את הדירות בתשואה ממוצעת של 3.5%. הם ידרשו מהאוצר להשלים להם את ההפרש, 3% לשנה. אבל כיווןשהם מוותרים על הכסנה משכר דירה על רוב הכסף, הם ידרשו מהאוצר פיצוי מלא כל הפסדיהם, כלומר מענק של עד 10% לשנה.