X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  מאמרים
שלווה לעת זקנה [ציור: יילי הארוני]
לשלוט בהווה בעתיד המתמשך
ייפוי כל מתמשך מעניק שליטה כעת על שיתרחש אם בעתיד לא יוכל האדם לנהל בעצמו את ענייניו חשוב במיוחד לכלול בו הוראות בנוגע לניהול נכסי המקרקעין שבבעלותו
צבי שוב עורך דין שוב ושות', משרד עורכי דין
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב

לא פשוט להכיר בעובדה שביום מן הימים מישהו מאיתנו או עלול להגיע לאיבוד כושר קוגנטיבי או אובדן הצלילות, ועקב כך לאבד את היכולת לקבל החלטות באופן עצמאי בנוגע למגוון תחומים בחייו. במצב כזה עולות שאלות רבות: מי יטפל בי? מה יקרה אם בני המשפחה יהיו חלוקים בדעותיהם? מה יהיה אם יטפלו בי באופן שונה מהדרך בה הייתי רוצה? כיצד אוודא שיבצעו את רצוני גם כאשר לא אהיה בתפקוד מלא?
עד לא מזמן, הפתרון למצב עגום זה היה מינוי אפוטרופוס בידי בית המשפט למי שאינו כשיר משפטית לקבל החלטות באשר לענייניו. אך לצד מנגנון זה קיימת כיום חלופה ראויה: ייפוי כוח מתמשך הנותן לאדם, בעודו צלול, לקבוע מי יטפל בענייניו במקרה הצורך, באלו תחומים ובאיזה אופן.
כאשר מתמנה אפוטרופוס, הוא נמצא בפיקוח האפוטרופוס הכללי, מגיש דוחות על הנכסים שבניהולו, ונזדקק לאישור האפוטרופוס הכללי או בית המשפט לפני נקיטת רוב הפעולות בנכסים. פרוצדורה מורכבת זו מערימה קשיים וגורמת לדרך פעולה מסובכת, ולא מיטיבה עם החסוי.
בשל קשיים אלו, חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות תוקן ונקבע מנגנון ייפוי הכוח המתמשך. תכליתו היא שמירה על עצמאותו של האדם וביטוי רצונותיו ביחס לענייניו בעודו צלול. הממנה בוחר בן משפחה, אדם אחר הקרוב אליו או איש מקצוע עליהם הוא סומך לשמש כמיופי כוחו. על מיופה הכוח להיות בגיר ולא לתת לממנה טיפול רפואי, סוציאלי, סיעודי או שיקומי תמורת תשלום. הממנה יכול למנות מספר מיופי כוח המכהנים יחדיו או לחלק ביניהם את הסמכויות. הנושאים המוסדרים בייפוי הכוח נם רפואיים, רכושיים ואישיים, לפי בחירת הממנה. קיימות מספר פעולות אשר מיופה הכוח לא יוכל לבצען, אלא אם הוסמך מפורשות. הממנה רשאי לציין למי ידווח מיופה הכוח על החלטות או פעולות בנושאים המנויים בייפוי הכוח. החוק מציין פעולות שניתנות לביצוע רק לאחר מתן אישור מבית משפט, ופעולות שבשום אופן מיופה הכוח לא יוכל לבצע בשם הממנה.
באמצעות עריכת ייפוי כוח מתמשך, בפעם הראשונה ניתנת לאדם בוגר האפשרות לקבוע בעצמו על-ידי מי ואיך יטופל במקרה של אי-כשירות. בנוסף, ניתן להגדיר אדם אותו מיופה הכוח מיידע בבואו לקבל החלטות בנושאים הקבועים בייפוי הכוח, וכן ניתן לקבוע, כי מיופה הכוח יגיש דוחות לאפוטרופוס הכללי. כל אלו שואפים להבטיח את הגנת הממנה מפני ניצול כוחו של מיופה הכוח לרעה, ולשמור על רצונות הממנה כפי שקבע בייפוי הכוח.
לצד קביעת הוראות באשר לאופן ניהול העניינים האישיים והרפואיים של האדם, ניתן להתייחס בייפוי הכוח המתמשך לאופן הטיפול בנכסים וברכוש שבבעלותו. יתרון חשוב נוסף הוא שמירה על שלום המשפחה ומניעת סכסוכים. הסדרה מפורטת של מייפה הכוח מבעוד מועד ועל-פי רצונו המפורש, המעוגנת במסמך משפטי מחייב, מונעת מבני משפחתו וקרוביו את עוגמת הנפש, ההתלבטויות והמחלוקות, שעשויות להתעורר במקרה של צורך בקבלת החלטות הנוגעות לגופו, רכושו או בריאותו של מייפה הכוח.
קחו לדוגמה מקרה בו אדם קנה מספר דירות להשקעה ארוכת טווח. הוא מתכנן להשכיר אותן ולהשתמש בהכנסות לתשלום עבור צורכי ילדיו כדוגמת לימודים, מימון חתונות, קניית נכסים עבורם ועוד. אלא שלמרבה הצער מצבו הנפשי של האדם אינו מאפשר לו כעת לקבל החלטות ובית המשפט ממנה אפוטרופוס לרכושו. הלה מנהל את הנכסים לפי ראות עיניו, ומוכר חלק מהדירות כדי להשקיע בתחומים אחרים. מובן שכתוצאה מכך האפוטרופוס אינו מעביר את הפירות מההשקעה עבור צורכי ילדיו של הבעלים. ברור, כי בכך הוא סטה לגמרי ממטרתו של אותו אדם.
הדבר מלמד, כי בעריכת ייפוי כוח מתמשך יש לשים לב במיוחד לניהול נדל"ן בהתאם לרצונו של הבעלים, כדי להבטיח את עתידם הכלכלי שלו או של קרוביו. לכן, המלצתנו היא לערוך ייפוי כוח מתמשך המתייחס לתחומי החיים השונים, ולתת את הדעת באשר לזהות מיופה הכוח לנכסים, להתוות את הדרך לניהולם ולא להותיר את הנושאים הללו לשיקול דעת של בית המשפט או האפוטרופוס.

הכותבים הם ממשרד צבי שוב, העוסק בתחום הנדל"ן.
תאריך:  06/07/2022   |   עודכן:  06/07/2022
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
עידן יוסף
אם יתפטרו הח"כים הנורווגים, המצב לא ייפתר, שהרי במקומם ייכנסו לכנסת הבאים אחריהם ברשימה. אבל גם התפטרות השרים אינה יכולה לפתור את המצב הסבוך
יאיר גולן
השותפות היהודית-ערבית שיצרנו בממשלה הזו היא אירוע פורץ דרך. אין לך רשות להרוס, אין לך מנדט לחבל בעתיד של כולנו
עידן יוסף
מצעדי גאווה הם הפגנות פוליטיות אך לא זה מה שמונע מעיתונאים להשיל מעל עצמם נורמות עיתונאיות ולדווח עליהם כמו שבערוץ 14 מסקרים את צעדת הדגלים ביום ירושלים
עו"ד צבי שוב, עו"ד סער כהן
קיים קושי מובנה במיסוי עסקות נדל"ן בהן התמורה נגזרת ממכירת הדירות בעתיד    הפתרון הנכון הוא שינוי בחוק, שיאפשר את תיקון השומה גם לאחר שחלפו יותר מארבע שנים מאז עריכתה
עו"ד דוד גולדמן
הטלת מס אמת היא עקרון יסוד, אך לעיתים יש לאזן אותו מול עקרונות אחרים - הן בתחום המיסים והן מחוצה לו    ביהמ"ש העליון קבע, כי מיליוני שקלים שחולטו מעבריין הימורים לא יקוזזו מהכנסתו החייבת במס
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il