שר השיכון ויו"ר המינהל,
אריאל אטיאס, העלה (יום ד', 9.11.11) בכנסת הצעה מעניינת ובלתי שגרתית: קבלנים שירכשו מגרשים מהמינהל, יתחייבו לתת למדינה 5% מהדירות שיבנו על המגרשים. כיוון שהמדינה איננה חברת בנייה, יימסרו הדירות לחברת עמידר הממשלתית, וזו תיתן אותם לזכאי דיור.
ההצעה מעניינת, ועשויה להציל את איכות חייהם של אלפי ישראלים החיים כיום בתנאים עלובים. יש בה שתי בעיות, אבל אפשר כנראה לפתור אותן:
- אטיאס מציע שההצעה תחול על מגרשים ל-10,000 דירות באיזורי הביקוש העיקריים, שהמינהל עומד למכור, כנראה בשנה הקרובה. מימוש ההצעה יסייע רק ל-500 מתוך 2,200 המשפחות הזכאיות לדירות. אפשר לפתור את הבעיה על-ידי החלטה של המינהל, שההצעה תחול על כל המגרשים בכל הארץ. אפשר להציע לזכאים להתגורר גם מחוץ לאזור "מחדרה עד גדרה";
- מובן ששר האוצר שטייניץ ופקידיו יתנגדו להצעה: הקבלנים אינם טיפשים, ואם יחויבו לתת לעמידר 5% מהדירות שיבנו, הם יוזילו בשיעור דומה את המחיר שישלמו בעד המגרש. הדבר יקטין את הכנסות המינהל ב-200 עד 400 מיליון שקל לשנה. האוצר מקבל את עיקר כספי המכירות, 8 מיליארד שקל לשנה(!) ושומו שמיים, הוא יפסיד קצת כסף!
- הפתרון: הכנסת תאשר חוק בעניין זה, וכך ייפסקו תעלולי פקידי האוצר. כדי לחוקק את החוק, צריך לוודא שחברי ועדת הכספים יזכרו שהם-הם הריבון ולא הפקידים, ויפסיקו לפחד מהם;
- אגב - ההפסד של האוצר יהיה קטן יותר מהסכום שצוין, כי משפחה שתקבל דירה בבעלות, לא תצטרך לקבל ממשרדי האוצר ו/או השיכון סיוע בשכר דירה, סעיף של עשרות מיליוני שקלים לשנה.
