תמ"א 38, הינה תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, היא תוכנית מתאר ארצית שפותחה ע"י המועצה הארצית לתכנון ובנייה ומשרד הפנים. בנוסף לכך תוכנית התמ"א נועדה גם להכשיר מבנים ישנים עם ממדי"ם לעמידה והגנה בעת מלחמה או טרור.
אך מסתבר שהתוכנית קשה לביצוע ומימושה עורך זמן רב עד לייאוש מהסיבה שבעלי דירות שכנות לבניין, מגישים התנגדויות לוועדה המקומית לתכנון ובניה, התנגדויות שהן גם הזויות, וגם ממניעים אישיים של רצון לרווח אישי. והנה לפניכם אחת הדוגמאות.
אנו בעלי הדירות בבניין ברעננה, עוסקים ועמלים באופן רצוף על תהליכי אשור תמ"א 38. שנתיים עברו מאז ההחלטה ללכת על הפרויקט, שנראה שיטיב עמנו בעתיד, מבחינת חיזוק הבניין ושיפצו וכן תוספת חניות ומחסנים. שנה וחצי, איתור ובחירת חברה יזמית, וחתימה על חוזה וחצי שנה של הליכי תכנון ואשור.
אך לצערנו הרב, הנה בשלב פרסום המידע לציבור על הפרויקט על-פי החוק המחייב, התבשרנו על קבלת התנגדות של אחת מבעלי הדירות בבנין השכן, אגב, התנגדות יחידה.
ההתנגדות אומרת, שעד שלא יעניקו לדיירת המתנגדת חניה בטאבו בבניינה, היא מתנגדת לכל תמ"א בבניין השכן לה. ומה הקשר לדרישת החניה בטאבו בבניינה להתנגדות לבניית קומה נוספת בבניין סמוך? לאלוהים פתרונים. העיקר להגיש התנגדות.
ברור שזאת התנגדות של הבל והזויה מהסוג של "אם אין לי גם לכם לא יהיה", אך בעירייה עובדים לי חוק ונהלים, וועדת המשנה לתכנון ובנייה חייבת להתכנס ולדון בהתנגדות יחידה זו.
ואני שואל, מדוע שלא יחוקק חוק או תקנה, שמי שמגיש התנגדות הזויה, ישלם אם ימצא כך, כ-2,000 שקל קנס על הוצאת זמנה של הוועדה הוועדה לתכנון לריק .
התוצאה של הטלת קנס כזה או אחר, שמגישי התנגדויות סדרתיים, יחשבו פעמיים לפני שיגור מכתבם, ולעירייה יחסך זמן ניכר יקר מלעסוק בשטויות, זה גם יעשיר את קופת העירייה וגם יזרז את תהליכי התמ"א 38 בעירייה ובא לציון גואל.
