|
זה זמן רב שלא קראתי הצעת החלטה כה מוזרה, כה מעורפלת, בנושאי נדל"ן, כפי שתוגש לממשלה בישיבתה הקרובה (יום א', 20.5.12) .על-פי ההצעה, תנחה הממשלה את מינהל מקרקעי ישראל למכור, מעתה ועד סוף 2015, מגרשים בירושלים, ללא מכרז, לאנשי כוחות הביטחון. מה ברור? כמעט שום דבר. מה אינו ברור? הנה רשימה, אולי לא מלאה: - מדוע רק אנשי כוחות הביטחון יוכלו לקנות מגרשים ללא מכרז, כלומר בזול (כל מכירה ללא מכרז היא בזול, כי אין תחרות). מדוע אין מכירה מוזלת לזוגות צעירים ולחסרי דיור? נכון, פה ושם מוכר להם המינהל כמה מגרשים בזול, במסגרת "מחיר למשתכן"...
- מה פתאום מפלים לטובה את משרתי כוחות הביטחון בירושלים בלבד? מה לגבי כוחות הביטחון בערים אחרות?
- על כמה מגרשים מדובר? כמה שכונות יבנו - ההחלטה מדברת במקום אחד על שכונה, ובמקום אחר על שכונות!
- היכן ייבנו השכונה (או השכונות)? כמה מגרשים יהיו בכל שכונה? וכמה דירות?
- האם מדובר על מגרשים לבתים רבי-קומות, לקוטג'ים או לווילות?
- מי יקבע את המחיר? במכירה ללא מכרז משלם הקונה את שווי המגרש על-פי הערכת שמאי ממשלתי. אבל בחודשים האחרונים מוכר המינהל את רוב מגרשיו, במכרז, בפחות מהערכת השמאי, בגלל חולשת השוק. אז איזה מחירים יקבעו לאנשי כוחות הביטחון? מה יהיה גובה ההנחה? מי יקבע אותה?
- מי הם אנשי "כוחות הביטחון" שיקנו מגרשים בזול? מה דינם של אנשי שירות בתי הסוהר? ומה דינם של עובדי משרד הביטחון, שיש להם גם דרגה במילואים?
- האם המגרשים יימכרו רק להם או גם לקרובי משפחה?
- מי ירצה לקנות את המגרשים? רבים מהקונים יהיו, מן הסתם, קצינים בשירות קבע, עם משכורות טובות. אבל, הממשלה אומרת שהשכונות ייבנו סמוך למקום העבודה. קצינים מחליפים תפקיד ומקום מגורים אחת לשלוש-ארבע שנים, ומדוע שיקנו דירות אלו - אלא אם כן יבטיחו להם רווחי הון ופטור ממס שבח.
- חלק גדול מהדירות בשכונות שבנה צה"ל בעבר נמכרו לטייסים, המתגוררים דרך קבע במקום אחד. ככל הידוע, אין שדה תעופה בירושלים!
- המגרשים יימכרו, אומרת ההצעה, "על-פי שיקולי המינהל". מה יהיו השיקולים? מי יקבע אותם? האם תהיה עליהם ביקורת בזמן אמת, ושל מי.
רב הנסתר על הגלוי. הרושם הוא, שמשהו מסתתר כאן. אם הכל כשורה, יואילו נא המינהל והשר האחראי, אריאל אטיאס, לפרט את העובדות והנתונים לציבור ול-31 שרי הממשלה, לפני ההצבעה על ההצעה. |
