הלל צ'רני היה היזם המקורי של פרויקט
הולילנד וכיום הוא בעלי 18% ממנו. על-פי כתב האישום נגדו, צ'רני העביר באמצעות עד המדינה ש"ד שוחד בסך 9 מיליון שקל לבכירי עיריית ירושלים, ובראשם ל
אהוד אולמרט שכיהן כראש העיר, בתמורה למתן הקלות והטבות משמעותיות באחוזי הבנייה, בהיטלי ההשבחה, בהסדרי התנועה והחניה ועוד. צ'רני טוען שמדובר בעלילה מצידו של ש"ד, שנולדה לאחר שהוא דחה דרישות סחטניות מצידו של עד המדינה.