אמנון ספרן היה בשנים 2004-1998 מנכ"ל פולאר נדל"ן ומנכ"ל קלדש בנייה. קבוצת פולאר נכנסה ב-2003 לשותפות בפרויקט
הולילנד באמצעות חברת הולילנד פארק (בה היא מחזיקה ב-60%), ולטענת המדינה בכתב האישום מאותו מועד היא שילמה דרך ש"ד שוחד בסך 3.3 מיליון שקל לבכירים בעיריית ירושלים תמורת הטבות והקלות בפרויקט, כולל שינוי ייעוד משמעותי בו בוטלו המלונות והורחבה הבנייה למגורים. המדינה מאשימה את ספרן שהדברים נעשו באישורו, ואילו הוא כופר באשמה.