חברת בראשית מוציאה לשוק שיטה חדשה בשם "תמ"א בשיטת המכרז". השיטה מיובאת מארצות הברית ומטרתה למצות את זכויות בעלי הדירות בבניין אל מול הקבלנים והיזמים בתחום.
השיטה מגיעה לאזן את מאזן הכוחות בין הקבלן או היזם שמגיעים עם הכסף והידע אל מול הדיירים שנותנים את היקר להם מכל בעולם - את דירתם הפרטית.
תחום ה
תמ"א 38 הוא חדש יחסית בישראל וכמעט שלא צמח עדיין לממדים משמעותיים, אך במדינות אחרות בעולם כמו ארצות הברית, השיטה כבר רצה עשרות שנים. חשוב לזכור שהתוכנית קיימת בכל העולם וגם בארצות הברית במטרה למגן את הבניינים הישנים מפני רעידות אדמה, אך היות שישראל לא סובלת מרעידות אדמה, התוכנית נשארה ללא מיצוי.
בארצות הברית לעומת זאת, ישנם אזורים הסובלים תדירות מרעידות אדמה, כך שתוכניות אשר דומות לתמ"א 38 הישראלי רצות בהצלחה רבה במשך שנים רבות כבר. חברת בראשית המתמחה בתחום תמ"א 38 ונדל"ן מסחרי, הביאה את השיטה לישראל ומפעילה אותה מתחילת שנת 2014.
השיטה קובעת כי במקום לנהל ישירות משא-ומתן מול יזמים בתחום התמ"א 38, יוצאים מומחי בראשית למכרז בין היזמים השונים בתחום תמ"א 38 כאשר הדיירים יחד עם מומחי בראשית בוחרים את ההצעה הטובה ביותר מבין ההצעות שהתקבלו.
הדגש הוא על הצעות הגיוניות וכאלו שניתנות לביצוע בתוך זמן הגיוני ללא קבלת אישורים חריגים מרשויות העירייה.
