מכירים את המשפט המיתולוגי משנות ילדותנו בחצר בית הספר: "שניים רבים, השלישי לוקח"? ובכן, משפט זה אינו עומד במבחן המציאות בכל הקשור למדיניות הממשלה לשדרוג הפריפריה. כאן כולם מתקוטטים וכולנו, אבל כולנו, מפסידים בגדול. כזכור הצהיר לא מכבר שר האוצר אביגדור ליברמן בגאווה בלתי מוסתרת כי משרדו הצליח לגבות סכום עתק של כ-65 מיליארד שקלים בשנה האחרונה ממיסוי נדל"ן. סכום זה אף גדל מאז ועומד כיום על-פי ההערכות על כ-75 מיליארד שקלים. ובכן, בא צוות בין-משרדי בראשות פקידי משרד השיכון ולשם שינוי הציע לא מכבר הצעה מבורכת: ליטול מתוך סכום זה כ-65 מיליארד שקלים, כלומר כ-10 אחוזים, אולי אפילו פחות, ולהשקיע אותם בסבסוד הריסה ובנייה של כ-11 אלף יחידות דיור מטות ליפול בערי הפריפריה, ובמקומן לבנות תוספת נכבדה של כ-32 אלף דירות חדשות. אם תוכנית זו הייתה מתבצעת, מדובר היה ללא ספק בתוספת משמעותית של דירות חדשות בפריפריה, בריענון ושדרוג ערים ושכונות מתפוררות ומטות ליפול וכמובן בהגשמת היעד הלאומי של חיזוק מבנים בכלל ובפריפריה בפרט, כולל מקומות המסומנים כמיועדים לרעידת אדמה ממשמשת ובאה. אולם, וזה אולם גדול, באו פקידי משרד האוצר, שכזכור זכו בשנה האחרונה ב"ליטרת בשר" של 65 מיליארד שקלים, ומצאו, כדרכם בקודש, סיבה טובה מדוע לא ליישם את המלצות הצוות הבין-משרדי. הטענה שלהם: בתקציב הזה, 6.5 מיליארד שקלים, ניתן יהיה לחזק 28 אלף דירות בפריפריה, זאת במקום לבצע הריסה ובנייה מחדש של 11 אלף דירות חדשות. ובכן, ראשית, מדובר לטעמי בתפיסה אווילית בעליל של פקידי האוצר ופספוס הזדמנות פז להפוך את הפריפריה להרבה יותר אטרקטיבית ומזמינה, הן לזוגות צעירים והן משפרי דיור. הלא מחד-גיסא ניתן יהיה בתקציב זה לבנות 32 אלף דירות חדשות אטרקטיביות, זאת על-פי המלצת הצוות הבין-משרדי ומאידך-גיסא ברור כי אם תוכנית האוצר תתממש, היא תקבע לעוד עשרות שנים את הפריפריה כאסופה של שיכונים מתפוררים עם תדמית קשת יום. שנית, מעבר לקמצנות החולנית הידועה של פקידי האוצר, מדובר לטעמי בשערורייה שכן אותן 65 מיליארדים שניגבו בשנה האחרונה (וכאמור הסכום הזה בינתיים הלך ותפח) אינם רכושם הפרטי לא של פקידי האוצר ולא של פקידי משרד השיכון או שום גוף ממשלתי או ציבורי אחר. הם כספים שניגבו על-מנת לשפר ולשדרג את שוק הדיור בכלל, כולל הגדלת היצע הדיור, קל וחומר בפריפריה המוזנחת והמיותמת. בינינו, גם הצעת הצוות הבין-משרדי, החיובית לכשעצמה שכבודה במקומה מונח, איננה מעניקה פתרון כולל לפריפריה בה ישנם עוד רבבות דירות מתפוררות ומוזנחות שמזכירות את ערי העולם השלישי, זאת במקרה הטוב. רק סבסוד כולל(!) והשקעת עשרות מיליארדים בשיקום הפריפריה, יעניק זריקת מרץ מחודשת לכ-60 אחוזים משטח מדינת ישראל שזה מכבר איבדנו עליו שליטה, והפך כפי שעידנינו רואות חדשים לבקרים באמצעי התקשורת ל"כל דאלים גבר"! חומר למחשבה למקבלי ההחלטות.