קרן מגוריט רכשה 30 דירות בהרצליה תמורת סך כולל של 62 מיליון שקלים. הקרן הודיעה לבורסה (יום א', 1.3.20) כי התקשרה ביום חמישי האחרון (27.2.20) עם צד שלישי לרכישת בניין שלם בן 7 קומות אשר יכיל 30 דירות המצוי בשלבי ייזום ובנייה בהרצליה.
הדירות בבניין מיועדות להשכרה במחירים מפוקחים ומוזלים בהתאם לאישור עיריית הרצליה, באופן שכל הדירות בפרויקט יושכרו לבני העיר למשך תקופת שכירות כוללת אשר לא תפחת מ-15 שנים. שכר הדירה המפוקח והמוזל - כולל חניה - יהיה נמוך ב-22% ממחירי השוק.
הבניין המדובר הוא בעל יחידות דיור בשטח כולל של 2,556 מ"ר. בין הדירות יש שתי דירות גן, 14 דירות בנות 4 חדרים ו-14 דירות בנות 3 חדרים. השטח הכולל של המרפסות במבנה הוא 336 מ"ר ושטחי הגן הם 210 מ"ר. המקרקעין כוללים את הממכר ובניין נוסף בן 6 קומות וחניון תת-קרקעי אשר ממנו ישויכו 30 חניות קיימות כהצמדות לדירות הממכר.
מועד המסירה הצפוי של הדירות, על-פי הסכם הרכישה, הוא לא יאוחר מ-28 באפריל 2022. בהתאם להסכם הרכישה למוכר קיימת האופציה להקדים את מועד מסירת הדירות.
ההסכם בין הצדדים קובע כי מגוריט תשלם סמוך למועד החתימה על החוזה סכום של 4.34 מיליון שקלים. 26.66 מיליון שקלים נוספים ישולמו בתוך 45 ימים מיום חתימת הסכם הרכישה או בתוך שבוע מקבלת פנקס השוברים, לפי המאוחר, ובכפוף לקבלת היתר בנייה. 21 מיליון שקלים ישולמו במספר תשלומים לאורך ביצוע העבודות בנכס. 10 מיליון השקלים הנותרים ישולמו סמוך למסירת הדירות.