רוכשים של 37 דירות חדשות בפרויקט תמ”א 38, שבוצע בשישה בנייני מגורים ישנים בני 96 דירות ברחוב הציונות בחולון, של היזמית חברת השדרה הירוקה א.ו. בניה ויזמות (בחדלות פירעון מזה כשנתיים), הגישו לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך כ-25 מיליון שקלים נגד החברה, בעליה ומנהלה אברהם וקס. בנוסף נתבעו: הגורם המממן של הפרויקט - חברת קמה א.א. הציונות מחולון, בעליה ומנהליה אבי לוי ואסף סימן טוב; עו”ד רותם חנני מחדרה - באת-כוחה של היזמית והנאמן בחשבון הפרויקט; חברת הניהול והפיקוח נ.ת.פ מהנדסים (2006) מירושלים; וכן שמאית הפרויקט - חברת אורן שפיצר שמאים מגבעתיים. במבוא לכתב התביעה, שהוגש באמצעות עו”ד אביתר אנגלרד, נטען כי בית המשפט כבר הגדיר את קריסת הפרויקט כ”אחד מאירועי הקריסה הקשים והחמורים שהתרחשו בישראל בפרויקטים של תמ”א 38”. לטענת התובעים - 68 רוכשים בסך-הכול - קריסת הפרויקט וכניסתה של היזמית להליכי חדלות פירעון אירעו באשמת הנתבעים, עקב רשלנות חמורה, הפרת חובות חוקיות וחוזיות ומעורבות אישית של הנתבעים, שלטענתם נושאים באחריות אישית לנזקיהם. זאת, לאחר שבניית הפרויקט ודירותיהם נעצרה למשך שנים ארוכות - דווקא לאחר ששילמו כ-90% מהתמורה החוזית. בתביעה נטען כי מיטב חסכונות התובעים הושקעו בדירות שלא הושלמו ואינן נמסרות לידיהם, וכי הם נקלעו למצב של תשלומים כפולים - הן עבור שכירות והן עבור משכנתה - בגין הדירה הישנה שבה הם מתגוררים ובמקביל בגין הדירה החדשה שרכשו בפרויקט שקרס. עוד נטען כי הם נדרשים להוסיף כספים מעבר לתמורה החוזית על-מנת לנסות ולהציל את הפרויקט מהמצב שאליו נקלע, לטענתם, בשל מעשי ומחדלי הנתבעים. התובעים מציינים כי רכשו את דירותיהם במהלך השנים 2018-2022, וכי המועד החוזי למסירת הדירות נקבע לשנים 2021-2023, בהתאם להסכמים הפרטניים. לדבריהם, הם שילמו עד כה כ-90% מהתמורה בהסתמך על מצגי שווא לכאורה שנמסרו להם באשר למצב הפרויקט ושלבי הבנייה, תוך הפרת חובות חוזיות וחוקיות, ניגודי עניינים והעדפת נושים פסולה. לטענת התובעים, מעשי ומחדלי הנתבעים הובילו ישירות לקריסת הפרויקט ולחדלות פירעון של חברת השדרה הירוקה, לכך שהפרויקט טרם הושלם ולכך שדירותיהם לא נמסרו עד היום. עוד נטען כי הם נדרשים להוסיף מאות אלפי שקלים לצורך השלמת הבנייה, וכי נגרמו להם נזקים ממוניים ושאינם ממוניים בהיקפים ניכרים. באשר לחלקו של בעליה ומנהלה של היזמית, אברהם וקס, נטען כי במעשיו ובמחדליו הוא אחראי אישית לקריסת החברה, לקריסת הפרויקט ולנזקים שנגרמו לרוכשים. התובעים עותרים לפיצוי בגין איחור במסירה, להשבת סכומים ששולמו ביתר ולפיצוי בגין עוגמת נפש. נכון למועד פרסום הידיעה - טרם הוגשו כתבי הגנה.