הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז תל אביב אישרה בשבוע שעבר תב"ע מפורטת לשטח בדרום שכונת רמת אפעל שברמת גן. כך הודיעה (יום א', 8.8.21) חברת שיכון ובינוי. האישור ניתן לחברה שיכון ובינוי נדל"ן, חברת-בת של שיכון ובינוי.
התב"ע שאושרה כוללת שינוי ייעוד קרקע בשטח של 315.4 דונם מקרקע חקלאית, למגורים, מסחר, תעסוקה ותיירות לרבות דיור מיוחד, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים ציבוריים, דרכים ומתקנים הנדסיים. משיכון ובינוי נמסר כי מתוך השטח שהופשר לבנייה חלק החברה הוא של כ-270 דונם.
התוכנית קובעת זכויות בנייה לכ-2,500 יחידות דיור, מתוכן כ-900 יחידות לדיור מיוחד (דיור מוגן, דירות קטנות, מעונות סטודנטים או דירות להשכרה). עוד היא קובעת שניתן יהיה לבנות כ-330,000 מ"ר ברוטו למסחר ותעסוקה. חלקה של שיכון ובינוי בתוכנית המופקדת עומד על כ-2,100 יח"ד, כ-760 יח"ד דיור מיוחד וכ-290,000 מ"ר ברוטו שטחי תעסוקה ומסחר.
משיכון ובינוי נמסר עוד כי מובהר כי יישום התוכנית ומימוש זכויות הבנייה של חברת-הבת על פיה, כפופים בין היתר, לאישור התוכנית בפועל וקבלת היתרי בנייה, ועדיין צפויים שינויים מינוריים בהיקף זכויות הבנייה אשר יוקנו לחברת-הבת כפועל יוצא מהחלטת הוועדה המחוזית.