חברת דלתא תקים באמצעות החברה לנכסי קיסריה מרכז לוגיסטי חדש בחלקו הדרומי של פארק העסקים והתעשיה שבקיסריה. המרכז הלוגיסטי החדש יהיה בגודל של כ-17,000 מ"ר על קרקע של כ-21 דונם.
החברה צופה כי בקשת היתר לבניית המרכז הלוגיסטי החדש תוגש במחצית הראשונה של שנת 2022 והאכלוס שלו צפוי להתרחש במהלך המחצית הראשונה של שנת 2025.
על-פי ההסכם שנחתם היום (יום א', 28.11.21) בין הצדדים, החברה לנכסי קיסריה תקים את המרכז הלוגיסטי החדש במסגרת עסקת תשואה, ותישא בעלות הקמתו בפועל, למעט סכומים החורגים מאומדן העלויות המקסימלי שנקבע בהסכם, לגביהם הוסכם שהחברה לנכסי קיסריה תהיה רשאית לדרוש שדלתא תישא בהם בעצמה בתשלום מראש. על-פי ההערכה של שני הצדדים - החברה לנכסי קיסריה תשקיע בהקמת המרכז הלוגיסטי כ-100 מיליון שקל.
דלתא דיווחה כי צפויות לה השקעות במערכת אוטומציה, מערכות חכמות למידוף וניהול מלאי ומערך רובוטי מתקדם במרכז הלוגיסטי. "להערכת החברה, היקף ההשקעה שלה במרלו"ג החדש יסתכם בכ-100 מיליון ש"ח, והיא תבוצע במהלך תקופת ההקמה של המרלו"ג החדש", נמסר בהודעת דלתא לבורסה.
לאחר השלמת בניית המרכז הלוגיסטי תשכור אותו דלתא מהחברה לנכסי קיסריה לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים ממועד הוצאת טופס 4 למבנה. דמי השכירות שישולמו על-ידי החברה, יהיו בשיעור שנתי שהוסכם בין הצדדים במסגרת ההסכם, מתוך שווי הקרקע ועלויות ההקמה של החברה לנכסי קיסריה, בתוספת הפרשי הצמדה.
את המשא-ומתן הובילו מטעם דלתא מנכ"ל החברה, ענת בוגנר, סמנכ"ל הכספים יניב בנדק, ועו"ד לירון כהן ממשרד פישר ושות'. מטעם החברה לנכסי קיסריה ניהלו את המשא-ומתן סמנכ"ל החברה רן אלישע, סמנכ"ל יועמ"ש אבי קורן, מנהל אגף המניבים אורן זילברשטיין, מנהל הנכסים ישי קרניאל, ועורכות הדין גליה זיסקינד-שפיגל וטל לוי ממשרד טולצ'ינסקי, מרציאנו כהן לויצקי ושות'.