גורמים בשוק הנדל"ן מותחים ביקורת על כוונת בנק ישראל להעלות את הריבית במשק. לטענת נשיא לשכת הקבלנים, רוני מזרחי, הבעלים של קבוצת מזרחי ובניו, העלאת הריבית לא תעצור את המשך תדלוק מחירי הדיור.
"אדרבה: לנגיד ירון אחריות מרכזית לתדלוק שוק המשכנאות בשנה האחרונה, זאת בעקבות ההחלטה האומללה שלו מדצמבר 2020 לאפשר לקיחת שני שלישים מהמשכנתא בריבית פריים. המסקנה שלי: לפתור את משבר שוק הדיור צריך מדיניות ולא משחקי ריבית שהינם בבחינת מעט מידי ומאוחר מידי להציל את שוק הדיור החולה", אמר.
לדברי יו"ר קבוצת פרקש יזמות נדל"ן, ישראל אברמוב, העלאת הריבית מנותקת לחלוטין מהבעיה האמיתית של שוק הדיור שהיא העדר היצע ובמיוחד העדר מינוף התחדשות עירונית. "כבודה של ההחלטה על הריבית במקומו מונח, אולם הרבה יותר חשוב לקדם מיד תוכנית לאומית שתסמן קרוב למיליון יחידות דיור שאותן אפשר וניתן יהיה לקדם בהליכים מהירים, רובן הגדול באזורי הביקוש", אמר.
אייל בהרי, מנכ"ל קבוצת צים בהרי נדל"ן מקבוצת עדי צים אחזקות, טוען כי מדובר בהחלטה שהתקבלה באיחור על-ידי נגיד בנק ישראל. לדבריו, הנגיד ובנק ישראל התמהמהו במשך שנה קריטית בהחלטה אם להעלות את הריבית בעוד כרבע אחוז. "אין זה סוד שעליית מחירי הדיור בשנה האחרונה הייתה רק חלק ממגמת מלחצים אינפלציוניים הולכים וגוברים במשק הישראלי, כך שאין לי ספק שאם הריבית הייתה מועלית כבר במהלך 2021, עליית מחירי הדיור הייתה מתמתנת משמעותית", טען.