ועדת המשנה לתכנון ולבנייה של הוועדה המקומית נתניה, אישרה (יום ד', 19.4.23) להפקיד את תוכנית חברת נדל"ן אאורה לפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול והמשמעותי ביותר עד כה שהחברה מקדמת - בלב העיר נתניה, פרויקט "בן-צבי שמורק בעיר". הוועדה הנ"ל פועלת כוועדה מיוחדת לאישור תבעות, במתכונת ובמסכויות של ועדה מחוזית. הצפי הוא לקבלת תוקף עוד ב-2023 ולהתחלת תהליכי בניית הפרויקט עוד השנה. במסגרת התוכנית שצפויה לכלול הכנסות של כ-3 מיליארד ש"ח, אושר חלף של 392 יח"ד קיימות המשתרעים על כ-30 דונם בשכונת "נאות שקד" בנתניה יוקמו כ-1,558 יח"ד חדשות ב-11 בניינים חדשים ומפוארים בני 10-40 קומות (חלק החברה לשיווק כ-1,166 יח"ד) וכן כ-11,000 מ"ר שטחים עיקריים למסחר ותעסוקה, מבני ציבור הכוללים קריית חינוך שלמה עם בית ספר, גני ילדים מעונות ופיתוח סביבתי ברמה גבוהה, לרבות פארק ירוק פתוח בשטח של 4.5 דונם. להערכת הנהלת החברה, קבלת מתן תוקף לתוכנית צפוי להתקבל עד לתום השנה הנוכחית. לפיכך בכוונת החברה להתחיל בשיווק הפרויקט במחצית השנייה לשנת 2024. עוד יצוין כי מתוך 392 בעלי הזכויות במתחם, נחתמו הסכמי פינוי בינוי מחייבים על למעלה מ-80% מבעלי הזכויות. יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלים באאורה: "הפרויקט בנתניה הוא הפרויקט הגדול, המקיף והמגוון ביותר של אאורה ומסתמן שהוא פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר בישראל כיום. אנו מתכננים ויוזמים בנתניה שכונת ענק מודרנית המשלבת 11 מגדלי מגורים יוקרתיים ומפוארים עם מעטפת עירונית של שטחי מסחר ותעסוקה המשלימים את הפרויקט וכן פארק ירוק רחב ידיים לרווחת התושבים. הפרויקט האטרקטיבי ממוקם בלב העיר נתניה ואף נהנה מהיותו במרחק הליכה מחוף הים.