על-פי התוכנית, יוקצו שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים למבנים ומוסדות ציבור לשירות דיירי השכונה. בנוסף, התוכנית מקצה כ-24 דונם בייעוד מבנים ומוסדות ציבור לצורך הקמת קריית חינוך לכלל תושבי הישוב ושטח פארק יישובי, בתוואי ציר נחל קיים (ערוץ נחל פקיעין) המשלב שימושי פנאי ונופש לצד שטחי חורש ושטחים חקלאיים והסדרת ציר הנחל. הישוב סמיע שוכן בגובה של 770 מ' מעל פני הים בסמיכות לישוב פקיעין, ונשען על כביש אזורי 8655 המקשר בין כביש 864 העובר מצפון לישוב לכביש 854 מדרום. "משרד הבינוי והשיכון עמל על קידום פתרונות דיור לכלל האוכלוסיות במדינה ובכל רחבי הארץ", אמר שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף. "התוכנית שאושרה להפקדה היום טומנת בחובה את הצרכים התרבותיים והמסורתיים של אוכלוסיית היישוב במטרה לתת מענה להתרחבות הטבעית באזור. אני מאמין כי הכנת תוכניות בנייה המתאימות לאורח החיים של האוכלוסייה המקומית תייצר הצלחה בשיווקי הקרקע ותביא לאכלוס מהיר של השכונה". ראש המועצה מקומית כסרא-סמיע, ג'דבאן יאסר: "מדובר בבשורה טובה ומשמחת מאוד לתושבי כסרא סמיע ובעיקר למחוסרי דיור בישוב סמיע. אחרי שלוש שנים של תכנון ושינויים רבים ואחרי חודש של בדיקות מקצועיות עם כלל הגורמים בהובלת ותמ״ל ושיתוף משרד הבינוי והשיכון, הצלחנו לאשר את התוכנית עפ״י דרישת המועצה המקומית כסרא סמיע וצרכי האוכלוסייה לפתרון טקטי למצוקת הדיור בישוב סמיע, ואודה מקרב לב לכלל הנציגים שפעלו ועמלו עד כה״.