רשת קניוני החוצות ביג סיימה את המחצית הראשונה של 2023 ברווח נקי של 314.4 מיליון שקל - ירידה חדה של כ-44% לעומת הרווח הנקי שנרשם במחצית הראשונה אשתקד, אשר עמד על 561.8 מיליון שקל. כך עולה מן הדוחות שפרסמה (יום א', 20.8.23) החברה. הירידה ברווחיות מיוחסת לכך שבתקופה המקבילה אשתקד רשמה החברה עלייה גדולה יותר בשווי נדל"ן להשקעה. במהלך המחצית הראשונה של 2023 נרשמה עלייה של כ-76.5 מיליון שקל בשווי של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה, לעומת עליית שווי של כ-501.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה בשיעור של 44% ברווח הנקי נרשמה למרות עלייה של 25% בהכנסות של רשת הקניונים אשר עמדו בששת החודשים הראשונים של השנה על כ-897.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-717.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול בהכנסות נבע מעלייה בהכנסות אפי נכסים, וכן מהמשך הרחבת הפעילות (רכישת נכסים במונטנגרו ופולין), יתרת הגידול נבע מעלייה ריאלית ואינפלציונית בהכנסות שכר דירה ודמי ניהול. שיעור התפוסה בנכסים בישראל עומד על 100% בקירוב, בסרביה ובמדינות הבלקן על כ-96.4% ובארה"ב על כ-96.14%. בששת החודשים הראשונים של 2023 נרשם גידול של כ-6.4% בפדיונות החברה בישראל לעומת התקופה המקבילה אשתקד. גידול של כ-10% נרשם בפדיונות החברה בסרביה לעומת התקופה המקבילה אשתקד. גידול של כ-19% נרשם בפדיונות אפי נכסים ברומניה לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי של קניוני ביג ברבעון השני של 2023 ירד בשיעור של 56.5% ועמד על כ-184.6 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-425.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בחברה ציינו כי מחד חל גידול בפרמטרים התפעוליים ותרומה חיובית של הפרשי שער, ומאידך אשתקד נרשמה עלייה חדה יותר בשווי הנדל"ן להשקעה. במהלך הרבעון נרשמה עלייה של כ-93.9 מיליון שקל בשווי של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה, לעומת עליית שווי של כ-395.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. סה"כ שווי נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח עומד על כ-25.3 מיליארד שקל. ההכנסות ברבעון השני צמחו בכ-26.3% לכ-461.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-365.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול נבע מעלייה בהכנסות אפי נכסים, וכן מהמשך הרחבת הפעילות (רכישת נכסים במונטנגרו ופולין) וזאת למרות מכירת עיקר הפעילות בארה"ב, יתרת הגידול נבע מעלייה ריאלית ואינפלציונית בהכנסות שכ"ד ודמי ניהול.