בדירה חדשה שרכשתי יש בשני חדרי השירות חלונות "קיפ" עם ציר תחתון הנפתחים בפתיחה מלאה עד לגובה של 1.65 מ' ויוצרים בכך סיכון של פגיעה בראש. מצד שני, הגבלת זווית הפתיחה תיצור קושי בניקוי החלון.
מה עושים?
תשובה:
חלון "קיפ" הנפתח סביב ציר אופקי תחתון עלול להצר את המרווח בחדר השירות, וליצור סיכון למשתמש, כי בדרך כלל חדרים אלו אינם מרווחים, ולאור סוג וכמות הכלים הסניטריים הם בבחינת מעט המחזיק את המרובה.
הפתרון לבעיה הוא יצירת מנגנון לפתיחה חלקית כדי למנוע פגיעה בראש, ואותו מנגנון יאפשר גם פתיחה מרבית לצורך ניקוי החלון, אלא שבפתיחה רגילה - תהיה בלימה בזוית שלא תיצור הפרעה.
בית המשפט המחוזי בחיפה התייחס לנושא ופסק:
"חלונות "קיפ" בחדרי שירות
בשל החלל מצומצם בחדרים אלה, כאשר החלונות במצב פתיחה מקסימאלי, הם מהווים סיכון בטיחותי למשתמשים. יש להוסיף לכל חלון כזה גובל, שיאפשר פתיחה בזווית קטנה יותר. עלות התיקון 100 ש"ח לחלון, האחריות על האדריכלים".
[תא 94 / 1392
גנץ דורון ונעמי נ' יובל הנדסה בע"מ, בית המשפט המחוזי בחיפה, שופט: ח' פיזם, פדאור 05 (11) 147].