לפני כעשור הותוותה תוכנית ארצית לתכנון, בשמה המקצועי תמ"א 35, במסגרת זו שאושרה על-ידי הממשלה, נקבעו אזורי מגורים, התיישבות, תעסוקה חלופית, ותעשיה. פרק מיוחד הוקדש להתיישבות החקלאית.
במסגרת ההתיישבות החקלאית, הוכנסו כ-80 מושבים למה שנקרא מרקם עירוני, דהיינו הם צפויים להפוך לחלק עירוני ולהפסיק להיות ישובים חקלאיים. קמה צעקה גדולה בקרב התנועות המיישבות, אז החריגו 40 מהם שלא ניתן לעשות בהם שינויי יעוד, עד לעידכון התוכנית חמש שנים אחר כך. כעבור חמש שנים הוגשה תוכנית לעידכון התמ"א, התנועות המיישבות וחלק מהכפרים (כפר מעש ביניהם) הגישו דרישות לעידכון התוכנית.
אחת הדרישות המרכזיות היו להפוך את הבית השלישי בנחלה ליחידה נפרדת. הדבר התבקש כי המצב הקיים הוא פיקציה, כאשר ניתן לבנות שלוש יחידות בשני מבנים. דרישת רמ"י לרצף בין דורי בוטלה כבר מזמן, כך שלא היה מקום להמשיך בתכנון האווילי שנבע מצרות עין בלבד.
אלא שהתוכנית הזו נתקלה בהתנגדות שר הפנים דאז
גדעון סער, שלא רצה לאשר את הפיצול הזה. למען הסר ספק לא הייתה כאן תוספת של יחידה אלא הפרדת היחידות למבנים נפרדים. כאשר שינוי נוסף אמר שניתן לנצל את זכויות הבנייה במבנה אחד ולאו-דווקא בשלוש יחידות.
והנה הגיע העת, בלחץ מחסור בדירות למגורים, כאשר אזורי הביקוש מלאים עד אפס מקום, ופה נמצא פוטנציאל של כ-30,000 יחידות דיור בכל הארץ, פריפריה ומרכז, ורק צרות עין מונעת ניצול פוטנציאל זה.
מיד קמו אנשי הקשת הדמוקרטית המזרחית, וקבלו זמן מסך, וצעקו גוואלד עושקים אותנו, איפה אנחנו, זה שייך לכל המדינה (מזכיר במידת מה את נושא הגז) ועוד סיסמאות בהן הם חזקים. הפתרונות שלהם מבוססים תמיד על עושק, לא על התיישבות. לדוגמה החליטה הממשלה על חמישה ישובים חדשים בנגב, האם הם הקימו קול זעקה שהם רוצים להיות הראשונים? ליישב את הנגב ולאחר מזאת לחלוק זאת עם כל עם ישראל. לא ולא הם יודעים לעשוק לא לחלוק.
יחידה שלישית הייתה קיימת כל הזמן, אלא שרמ"י והשלטונות אינם יכולים לתת בלב שלם, ועל-מנת לקבל זאת צריך לשלם 1/3 מערך הנחלה. אני קניתי את הנחלה, לא קיבלתי אותה בירושה, ולא במסגרת הרחבה של הישוב, שילמתי דמי הסכמה, וכל המיסים ועכשיו אני נדרש לשם מימוש הזכות 1/3 נוסף שעשוי להגיע למיליוני שקלים, אבל כרגיל כל העומדים מהצד רואים רק את ההטבה ולא את עלותה.
לפני כשני עשורים כאשר התרחשה העלייה גדולה לארץ, בעקר מרוסיה, יצאו פרנסי הישוב ובעקר אריק שרון ז"ל בתוכנית של העמדת קרוונים והסבת לולים, בתי אימון, ומחסנים, למתן פתרונות דיור מהירים, ואכן שר הפנים שיתף פעולה הוציא הוראת שעה שהוארכה אחר כך במספר שנים לצורך מתן סיוע בדיור זול וזמין.
היכן הם האריק שרונים הללו? היכן שרים עם חזון ומעוף, שידעו להנהיג את המדינה ולגשר על הפערים, ולאפשר פתרונות דיור זולים ומהירים. אפילו אם כמה חקלאים ירוויחו מזה כסף. צרות העין וסיסמאות ריקות מתוכן הן התחליף. דיור בר-השגה, מחיר למשתכן ועוד ועוד, בלווי מקהלות הצעקנים הם התחליף ואוי לנו לאן הגענו.