אתם קונים בית במיטב כספכם. אתם משלמים לקבלן את כל מה שסוכם. לוקחים הלוואות, לוקחים משכנתאות, אך הקבלן לא עושה כל מאמץ לרשום את דירתכם בטאבו. יש הרבה סיבות מדוע הקבלן לא מבצע את הרישום. כגון אם הדירות והקרקעות רשומות על שמו של הקבלן הוא יכול לשעבדן לבנק גם אם אתם שלמתם את כל הכסף עבור הדירה. גם אם אתם מתגוררים בדירה כבר כמה שנים. הוא מראה על רכוש רב יותר הרשום על שם החברה הקבלנית. הוא יכול לקחת הלוואות על חשבון הרכוש הזה ועוד.
פרשת חפציבה הוכיחה בפעם המי יודע כמה שיש לדרוש רישום בטאבו של הדירה בזמן. שיש לקחת ערבויות בנקאיות מהקבלן. אסור לתת כסף לקבלן לפני שהוא נותן לכם ערבויות. כללים שעל כל רוכשי הדירות לאמץ ולא לחרוג מהם. כל חריגה מביאה בסופו של דבר לאובדן כסף רב. במרבית המקרים אובדן כל הכסף. אובדן המשכנתא שלקחתם ועכשיו תשלמו אותה כל החיים גם אם לא קיבלתם את הבית.
הזהירות גם אם היא עולה כסף שווה את המחיר. אל תתפתו לדברי הקבלן שזאת הדירה האחרונה וכי הוא ימכור אותה מחר לקונה אחר אם לא תחתמו מיד על החוזה בלי ערבויות או בלי כל בטחונות.
סוף סוף מדינת ישראל הוציאה רשימה מסודרת של קבלנים שהם סרבני רישום בטאבו. על כל קונה דירה לעיין טוב טוב ברשימה ולהחליט החלטה אמיצה שתחסוך לו ברבות בזמן הרבה כסף ועוגמת נפש. אני לא קונה בית אצל קבלן הנמצא ברשימה הזאת. גם חפציבה ברשימה. לא חשוב מה גודלה של החברה. לא חשובים המאזנים שלה. חברה כזאת חשודה בעיני כחברה מסוכנת. אחרת היכן ההסבר לאי רישום זה בטאבו.
אם כל כך בא לכם דווקא לרכוש דירה מחברה כזאת, בקשו ערבויות. בטחונות ביטוחים ועוד. קבלתם את הכול תקנו. סרבו לתת. התחמקו מחלק מהבקשות תיזהרו. תבדקו ואולי תקנו אצל מי שלא מהסס לתת לכם את כל הביטחונות והערבויות הדרושים. שמרו על כספכם על תעשו צעדים פזיזים.
להלן הפרסום המלא של המנהל מקרקעי ישראל. תקראו. תסמנו את החברות סרבניות הטאבו והעיקר תהיו זהירים.
