חברת הנדל"ן צמח המרמן מכרה, באמצעות חברת-הבת אבן השהם בע"מ (50%), 57.77% מזכויותיה במתחם כורזין לכלל חברה לביטוח ולכלל פנסיה וגמל. בתמורה תשלם כלל לחברת אבן השהם סכום של 101 מיליון שקלים.
ההסכם נחתם בסוף השבוע שעבר (12.9.19) ולפיו, כפוף לחתימת עסקת שינוי יעוד/ניצול עם רשות מקרקעי ישראל וחתימה על הסכם חכירה חדש אשר תתבצע במשותף על-ידי אבן השהם וכלל, יקנה הסכם המכר לכלל 70% מהזכויות לשטחי מסחר ותעסוקה בפרויקט משולב למסחר, תעסוקה ומגורים, שניתן להקים במקרקעין מכוח התוכניות החלות על המקרקעין, וכן 50% מכלל זכויות הבנייה הנוספות בפרויקט, ככל שתאושרנה בעתיד.
לאחר השלמת ההתקשרות יישארו בידי אבן השהם בעלת 42.23% מהזכויות ומהחובות ביחס למקרקעין בכורזין. זכויות אלה ישקפו 30% בלתי מסוימים מהזכויות לשטחי מסחר ותעסוקה בפרויקט, 100% מזכויות המגורים הכוללות בניית 46 יחידות דיור, ו-50% מכלל זכויות הבנייה הנוספות בפרויקט ככל שיאושרו.
כלל ואבן השהם התקשרו עם חברת צמח המרמן בהסכם ביצוע שעל פיו תקים החברה את המגדל בהסכם ביצוע פאושלי, בשיטת "עד מפתח". זאת, בתמורה מוערכת של כ-285 מיליון שקל.
