כארבעה חודשים לאחר הצגתה, יוצאת בעיכוב ניכר תוכנית הדיור המוזל של שר הבינוי והשיכון יעקב ליצמן. זאת לאחר ששר האוצר, ישראל כ"ץ, אישר (יום א', 6.12.20) את החלטת מועצת מקרקעי ישראל לשיווק יחידות דיור במחיר מופחת.
מועצת מקרקעי ישראל אישרה את התוכנית לפני שלושה חודשים, אך כ"ץ עיכב את חתימתו באופן שלא איפשר את שיווקם של עשרות המגרשים שחלקם כבר הופיעו באתר רשות מקרקעי ישראל. בין משרדי האוצר והשיכון התגלעה מחלוקת בכמה נושאים, ובהם לגובה ההנחה והסובסידיות לזכאים.
תוכנית הדיור במחיר מופחת מחליפה את תוכנית מחיר למשתכן, וכוללת הנחה על דירות, מענקים וסובסידיות. לפי התוכנית שהציג השר ליצמן, באזורים בהם המחיר למ"ר בנוי גבוה המדינה תשווק את המגרשים בשיטת "המרבה במחיר" כפי שהיה נהוג לפני מכרזי שיטת מחיר למשתכן. ביתר האזורים, יתקיימו מכרזים מסובסדים באחת משלוש שיטות.
ממשרדי האוצר והשיכון נמסר: "ההחלטה, שאושרה בתום דיונים מקצועיים ומקיפים שהתקיימו בין משרד האוצר לבין משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל, משקפת תמהיל נכון לשיווק יחידות דיור במחיר מופחת ביחס לשיווק יחידות דיור בשוק החופשי. השיטה החדשה מעניקה הנחות סבירות ומידתיות לזכאים ומגבירה כדאיות כלכלית כדאיות כלכלית בשיווקי רשות מקרקעי ישראל. כמו-כן, צפוי המתווה להביא להגברת השיווק של רשות מקרקעי ישראל ולהאצת שוק הנדל"ן כקטר צמיחה למשק. בעלי תעודת זכאות ממשרד הבינוי והשיכון יוכלו להשתתף בהגרלות שיפרסם משרד הבינוי והשיכון, ולזכות באפשרות לרכוש דירה בהנחה משמעותית".
חתימת שר האוצר מסירה אומנם חסמים, אך בשל האפשרות שמחיר הפיתוח ישתנה בחלק מהתוכניות, עלולים יזמים למשוך ידיהם מהשתתפות במכרזים אלו.