חברת פרשקובסקי מניבים בע"מ, חברה פרטית בבעלות ובשליטה מלאה של קבוצת פרשקובסקי זכתה במכרז שפורסם על-ידי דירה להשכיר ביחד עם רשות מקרקעי ישראל, לרכישת זכויות חכירה בבאר יעקב. מדובר בחלקות המיועדות לבנייה רוויה שתכלול 273 יחידות דיור, אשר תיועדנה להשכרה ארוכת טווח למגורים למשך תקופה שלא תפחת מ-20 שנים ברציפות. 50% מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים ויתרת הדירות תושכרנה על-ידי פרשקובסקי מניבים בשוק החופשי. על-פי תנאי המכרז, שכר הדירה של 50% מהדירות בפרויקט, המיועדות להשכרה ארוכת טווח, יהיה על-פי תנאי השוק החופשי ויעודכן אחת לשנה בהתאם למדד המחירים לצרכן. בעת חידוש הסכם השכירות יעודכנו דמי השכירות בשיעור של עד 5% לעומת דמי השכירות ששולמו בשנה הראשונה של תקופת השכירות, בתוספת הפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן. יתרת הדירות המיועדות להשכרה ארוכת טווח (50%) יושכרו בשכר דירה מפוקח, לפי הפירוט הבא: 56 ש"ח למ"ר עבור כל חודש שכירות עבור דירות בנות 2 חדרים, 52 ש"ח למ"ר עבור כל חודש שכירות עבור דירות בנות 3 חדרים ו-50 ש"ח למ"ר עבור כל חודש שכירות עבור דירות בנות 4 חדרים וכן תשלום דמי האחזקה בסך של 5 ש"ח למ"ר בתוספת מע"מ כדין. בתום תקופת ההשכרה יורשה לפרשקובסקי מניבים למכור את זכויותיה בדירות או במתחם באופן מלא או חלקי. הצעת פרשקובסקי מניבים נבחרה כהצעה הזוכה במכרז בתמורה לסך של כ-138 מיליון שקל בתוספת מע"מ כדין עבור מרכיב הקרקע. בנוסף, תשא פרשקובסקי מניבים בהוצאות פיתוח בסך של כ-48 מיליון שקל. בהתאם לתנאי המכרז, התמורה בגין מרכיב הקרקע והוצאות הפיתוח, תשולם בתוך 90 ימים ממועד קביעת הזוכה על-ידי ועדת המכרזים. כמו-כן, בהתאם לתנאי המכרז, המועד להשלמת הבנייה של הפרויקט יהא עד 63 חודשים מהמועד בו הוכרזה הזכיה בהצעת פרשקובסקי מניבים. בהתאם לתנאי המכרז, פרשקובסקי מניבים הודיעה כי תרכוש את הזכויות באמצעות תאגיד חדש שיוקם בעקבות הזכייה.