התלוננתי בפני הקבלן שמכר לי את הדירה על כמה ליקויים אסתטיים, כגון: חלון עקום, אביזרי חשמל הפוכים ועקומים, ועוד. בתגובה שנסמכה על מומחה מטעמו - טען הקבלן כי אין בכל אלה משום אי התאמה לתקנים, ולכן אין הוא מחויב בתיקונם. האומנם?!
תשובה: מומחה אשר לנגד עיניו ניצב התקן, והוא מכפיף את שיקול דעתו המקצועי להתאמה להוראותיו - הוא מומחה שלא מתאים לתפקד בעידן המודרני, המורכב, המציב בפני המומחה אתגרים מסוגים שונים - הנדסיים, ארכיטקטוניים, תברואתיים, אנושיים (הנדסת אנוש), משפטיים ועוד).
בנוסף, התקן משתנה מעת לעת, ושינויים אלה יש ונעשים שלא
בתום לב. להמחשת הטענה, יילקח כדוגמה תקן 1099 אשר דרש במהדורתו מלפני 10 שנים זכוכית מחוסמת ורבודה כמעקה, וכלל קביעה כי זכוכית מחוסמת (שאינה רבודה) - לא עומדת בהולם; אכן, במלחמת המפרץ התפוצצו והתפוררו מעקי זכוכית רבים בצפון, שהיו מזכוכית מחוסמת אשר אינה רבודה.
בלחץ של גורמים אינטרסנטיים, שונה התקן והתיר שימוש בזכוכית לא רבודה (מחוסמת בלבד) - כמעקה, ולאור שינוי זה נבנו במדינת ישראל אלפי דירות בהן המעקה היה מזכוכית מחוסמת המתפוררת בהולם.
לאחר מלחמת המפרץ, נערך שינוי לתקן 1099 לפיו נדרש עבור מעקה זיגוג מחוסם ורבוד - שכן אותה הקלה בדרישות הונעה ע"י שיקול זר.
להלן דבר בית המשפט בעניין הנדון:
1. ת"א 2155/00 אלאזם אברהם נ' יהונתן ודניאל השקעות ובניה בע"מ, בית משפט השלום באשדוד, שופטת; ו' מרוז: "מתוך ביקור במקום, שערך בית המשפט, עולה כי קיים רצף בין המטבח והסלון ולפיכך, החלפת הריצוף במטבח, באופן שזה לא יתאים לריצוף בסלון - עלולה לגרום לפגם אסתטי. לעניין זה, אינני מקבלת את דעתו של המומחה, כי השוני בריצוף, בין יחידת המטבח לבין יחידת הסלון, איננה מהווה פגם אסתטי."
2. ת"א 1494/97 אלי סרביה ואח' נ' ע.ר.מ. רעננה לבניה והשכרה בע"מ, בית משפט המחוזי בתל אביב, שופט; ד"ר ג' קלינג: "6. הטיעון כי אין פיצוי על פגם אסתטי, פגום מעיקרו."
3. ת"א 1392/94 גנץ ואח' נ' יובל הנדסה בע"מ, בית משפט המחוזי בחיפה, שופט; ח' פיזם: "כז. יש צורך להסתיר ליקוי אסתטי של צינור הנמצא בחזית מתחת לרצפת המרפסת - עלות התיקון 300 שקלים, והאחריות על הנתבעת."
4. ת"א 469/88 זעפרני נ' רמט, בית משפט המחוזי בירושלים, שופט; צ' א' טל: "כמו ברגמן, סבור גם אני, שהקונה זכאי לקבל מוצר מוגמר כראוי, בלי פגמים אסתטיים, אקוסטיים ואחרים, גם אם אין לכך ביטוי בתקנים."
עינינו הרואות כי ההיצמדות להוראות התקן - אינה מקצועית, ואינה מספיקה. אומנם אין לבנות בניגוד להוראות התקן והתקנות, המהווים דבר חיקוק מחייב, אולם לא מספיק להקפיד על הוראות אלו.
