X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות
מנכ"ל האוצר לשעבר רוצה להנפיק את קרן הריט סלע קפיטל בבורסה גייסה עד כה כ-100 מ' ש' ממוסדיים הקרן, שמחזיקה נכון להיום במעט נכסים, תצא להנפקה בשווי לפי הכסף שגייסה עד כה - כ-100 מ' ש'
▪  ▪  ▪
שמואל סלבין [צילום: לע"מ]

המצב של שוקי ההון בעולם אולי עגום ובמיוחד בכל הנוגע לשוק הנדל"ן - אבל בארץ חלומות ההנפקה מסרבים לגווע. ל-TheMarker נודע כי קרן הריט סלע קפיטל, המנוהלת על-ידי שמואל סלבין, מתכוונת לצאת בקרוב לגיוס הון ראשון בתל אביב לפי שווי שמוערך ב-100 מיליון שקל לפני הכסף ונקבע על-פי הסכום שגייסה הקרן עד כה.
הגיוס הציבורי יתבצע לאחר שבאחרונה ביצעה סלע קפיטל גיוס של 100 מיליון שקל ממשקיעים מוסדיים. בקרן יש נכון להיום מעט נכסים - בניינים שרכשה באחרונה מחברת תיא בתל אביב וברעננה ובנוסף בניינים באזור יהוד.
הקרן כבר הגישה טיוטת תשקיף לרשות ניירות ערך והגיוס מיועד להתבצע על בסיס דוחות הרבעון השלישי, כלומר בשבועות הקרובים. את ההנפקה יובילו אקסלנס חיתום, אייפקס חיתום ופועלים אי.בי.אי.
שמואל סלבין היה בעבר ראש לשכתו של יצחק שמיר ומנכ"ל משרד האוצר בתקופת בנימין נתניהו.
שאלנו את אריאל אבן, שהינו יו"ר קרן הריט היחידה כיום בבורסה - ריט 1 - האם יש בימים אלו של תנודתיות עזה בשווקים ותחזיות פסימיות של כלכלנים מקום להנפקת קרן נדל"ן. לדבריו של אבן, המצב בארה"ב ובאירופה בשוק הנדל"ן אומנם לא טוב, אך בארץ הוא עדיין אטרקטיווי. הוא גם הוסיף כי ישמח מאוד אם יגיעו עוד ריטים לבורסה "ובסופו של דבר אני בטוח שהם יגיעו".
קרן ריט היא קרן שנסחרת בבורסה ומאפשרת למשקיעים לקחת חלק בהשקעות בתחום הנדל"ן המניב, גם אם הם מחזיקים באלפי שקלים בודדים בלבד. בעוד בחו"ל מדובר בתחום שהתפתח לפני שנים רבות, לישראל הגיעו הקרנות רק ב-2006 עם חקיקה מתאימה.
על-פי תקנות האוצר, על קרנות הריט להחזיק ב-75% לפחות מנכסי הקרן בנכסים מניבים כבר מיומה הראשון; 75% מהנכסים שהיא מחזיקה צריכים להיות מושקעים בישראל; מינימום הנכסים בקרן עומד על כ-200 מיליון שקל; 95% מנכסיה יושקעו בנדל"ן; ולפחות 90% תחזיר הקרן למשקיעים כדיבידנד בכל שנה.
נכון להיום, התחום עדיין לא התפתח מספיק בישראל גם בשל העובדה שהחקיקה מקשה על חברות קיימות להקים קרן ריט בשל כך שהיא דורשת מס בהעברת נכסים מחברה קיימת לקרן ריט. עבור הקרנות החדשות כריט 1 או סלע קפיטל - הבעיה הזו אינה קיימת.
תגובתו של סלבין לא התקבלה עד לרגע פרסום הידיעה.

תאריך:  07/01/2008   |   עודכן:  07/01/2008
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
שמואל סלבין רוצה להנפיק את סלק קפיטל
תגובות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב תגובה 
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
רותי אברהם
ביהמ"ש הרשיע ברצח ובחברות בארגון טרור את מחבל החזית העממית באסל אסמאר    אסמאר היה שותף לרצח של השר זאבי לפני 7 שנים
משה ריינפלד
ההגנה הגישה לשופט פסק דין המלמד על עונש קל שהוטל בעבירות דומות אך השופט בדק ומצא שהנאשם ההוא עבר אירוע מוחי
משה ריינפלד
מחקר באוניברסיטת חיפה: יש מטופלים שמפסיקים את הטיפול מסיבות כלכליות, יש בשל אי התאמה עם המטפל, ויש שממשיכים לבוא כי "לא נעים" להם
משה ריינפלד
ביה"מש העליון דחה ערעור של אב-בית בבית-ספר על הרשעתו באי מניעת הצתתו למרות שהנאשם בהצתה לא הועמד לדין    הלכת מרגלית הר-שפי שימשה בקביעת ביהמ"ש
איציק וולף
כוח גולני הרג זוג מחבלים, גבר ואישה, שהגיעו לאזור גדר המערכת בצפון רצועת עזה כשהם חמושים בנשק ובמטען חבלה    צפו בסרטון התיעוד המיוחד
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il