רבות נכתב ונאמר על הנטל הכבד שנגרם לנוטלי המשכנתאות עקב העלאות הריבית במשק במהלך השנה האחרונה. אולם הציבור הרחב כמו גם אמצעי התקשורת אינם מודעים דיים לנזק הכבד שנגרם לקבלנים כתוצאה מהעליות הריבית במשק, המחסור העובדים זרים, השלכות מגפת הקורונה והדי הנפץ של מלחמת רוסיה-אוקראינה שגרמה למחסור כבד בסחורות ולזינוק במדד תשומות הבנייה. גורמים אלו מביאים לפשיטות רגל ולקיים ניכרים בקרב חברות בנייה, בייחוד החברות הבינוניות והקטנות. חברות אלו נאצלות להתמודד עם סיכון גדל והולך של נטילת מימון בנקאי שהתייקר מאוד בתקופה האחרונה וגרם להפסדים ניכרים ולהפיכת פרויקטים רבים ללא כדאיים. יודגש, כי מדובר במגמה מסוכנת שתשפיע במשירין לא רק על ענף הנדל"ן, אלא תמשוך את המשק כולו למיתון עמוק ולאבטלה גואה. בשעת מבחן זו, על ממשלת ישראל החדשה להעניק מטריית הגנה לקבלנים, בדיוק כפי שנעשה בשנות ה-90 של המאה הקודמת. בתקפות גל העלייה הגדול ממדינות חבר העמים, העניק שר השיכון דאז, אריק שרון, התחייבות ממשלתית למטריית הגנה לקבלנים שהחלו פרויקטים, שכללה בין היתר התחייבות אפריורית למימון הפרויקטים, על כל צרה שלא תבוא. מטריית ההגנה הנוכחית, צריכה וחייבת לכלול לא רק התחייבות ממשלתית להגן על הקבלנים בכל פרויקט ופרויקט, אלא גם לנקוט צעדים אקטיביים להבראת הענף, כגון: אישור להבאה מיידית של עוד 60-50 אלף עובדים זרים, פיקוח על מחירי תשומות הבנייה, רגולציה מול הבנקים במטרה להקל את כל נושא המימון וכן תאום עמדות מול בנק ישראל. הגיע הזמן לא רק לעצור את העלאות הריבית שהובילו מ"כלום לכלום" ורק גרמו לנזק, אלא גם לשקול מגמה הפוכה של התחלת מגמה של הורדת הריבית, כדי לתדלק מחדש את המשק הישראלי בכלל וענף הנדל"ן בפרט.