X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  מאמרים
זהו סיפור קורע לב על נחיתותו של החלש, על ניצחונו של החזק... שיעור מאלף בהישרדות - בו למושגים כמו מוסר וצדק - אין זכות קיום
▪  ▪  ▪

הקורבנות האנושיים של פרשת חפציבה - הפנים, הקולות, השמות, הדמעות, ממחישים לנו היטב את פער הכוחות בין ציבור רוכשי הדירות לבין ציבור הקבלנים וחברות הבנייה. זהו סיפורו הקלאסי של האזרח הקטן מול כרישי הנדל"ן, שעתה היפה של הקלות הבלתי נסלחת בה סוחטות חברות הבניה את לקוחותיהם. נדמה לי כי יש לנו כאן שיעור ללמֵד.
מעבר לכאבן הפרטי של המשפחות המודאגות, מעבר לכותרות קורעות הלב ומעבר לרייטינג אשר חומר טוב מסוג זה מספק, כדאי לצלול לרגע פנימה, אל תוך נבכי החוק הישראלי, כדי להבין כיצד מתהווה עלילה לדוגמא של פער הכוחות בין הקבלן לבין רוכש הדירה, שהרי כמו בכל סיפור טוב - כבר אמרנו, יש כאן מוסר השכל.
זכויותיו של רוכש הדירה הישראלי ניתנו לו בשנת תשל"ג ב"חוק המכר (דירות)" והן באו לתת מענה לאותו פער לא הגון בינו (הצד החלש) לבין הצד החזק בעסקה, הצד של הקבלן. הפער האמור, אשר היה מוכר וידוע למחוקק הישראלי צומצם בעזרת "חוק המכר (דירות)" - חוק המשופע בסעיפים המיטיבים עם הדייר וההולכים לקראתו ולטובתו. סעיפי חוק זה הם בחזקת "סעיף מצווה", החל על אף כל הסכם אחר בין הצדדים - וגובר עליו, והמתפרש רק לטובתו של הקונה.
ובלשון החוק:
“שמירת זכויות
7. חוק זה אינו גורע מזכויות הקונה הניתנות לו לפי כל דין.
התניה - לטובת הקונה (תיקון התש"ן)
7א. אין להתנות על הוראות חוק זה, אלא לטובת הקונה.”
אך כמו כל עלילה החייבת להתפתח ולייצר את הדרמה שלה - לא די בכך. מול החוק החברתי הזה ניצבת תרבות חברתית, ניצבת ההוויה הישראלית, הוויה של קומבינות, ו"יהיה בסדר אחי". וכך, ככל שהישראלי משכלל את הדרכים בהן הוא "עובד על כולם", "מתחמן" את הבוס ואת בן/בת זוגו - כך הוא גם נותן שיתחמנו אותו, כך קורה כי בסופו של יום, זה הוא שעבדו עליו, עבדו עליו בעיניים ובאישוניהם הקטנים.
ואותו חוק חברתי, שוויוני ומיטיב, אשר ניתן לו לדייר הישראלי ממרומי האולימפוס המשפטי, לא ירד אליו כמו שירד המַן מהשמיים ללוותו מדי יום, ולא ליווה אותו כעמוד האש מול המחנה. הוא נשאר שם למעלה, מרוחק ובלתי מוחשי, זמין רק עבור אותם מתי מעט בעלי היכולת לטפס אליו, או בעלי הממון והשכל "לחפש להם מי יטפס עבורם”.
ולמטה, בינתיים, את זכויותיו של רוכש הדירה יש מי שמטשטש, את זכויותיו יש מי שמבטל במחי יד, והאחריות היא כמובן, כמו תמיד, של החלש. האשמה אומנם לא לו, אך האחריות - שלו.
לכשיתעורר, יהיה מאוחר מדי. כשיגלה כי רימו אותו, עשקו אותו, ניצלו אותו - הוא יהיה כבר עייף ומותש, חסר אמון במערכת הממסדית האמורה לדאוג לו ודל כוחות. כגודל פגיעתו כך תהא אפסותו.
הבטיחו לו 100 מ"ר, הוא שילם עבור 100 מ"ר אך הוא קיבל רק 92 מ"ר? הבטיחו לו נוף, שמש ופרטיות אך הוא קיבל את השירותים של השכן ממול? הבטיחו לו חנייה צמודה אך הוא קיבל חנייה צרה, רחוקה, לא תקנית ובלתי אפשרית? הבטיחו בנייה באיכות גבוהה, חסרת פשרות ועל-פי הסטנדרטים גבוהים אך קירותיו נוזלים, עבשים ושחורים?
אז מה... "בוא אחי, קח מזגן, מקרר ותנור - כפיצוי", "בואי אחותי תשמעי לי, את הרי לא בנויה למאבקים בבתי משפט... בואי אני עושה לך תריסים חשמליים בכל הבית... והמזוזות - עלי".
זהו סיפור קורע לב על נחיתותו של החלש, על ניצחונו של החזק... שיעור מאלף בהישרדות - בו למושגים כמו מוסר וצדק - אין זכות קיום.
אני תקווה, כי אותם שופטים אשר בפניהם יגיעו הדיירים המוכים להתדיין, לאחר שגייסו כספים, אזרו כוחות ופנו אל ערכאות מתוך אמונה שעוד נותרה להם במערכת המשפטית בישראל - יבינו כי מאחורי עורכי הדין וגלימותיהם השחורות, מאחורי התביעות, התצהירים, הראיות וחוות הדעת, עומדות נשים מבוגרות, זוגות צעירים, אמהות חד-הוריות, אזרחים כמוני וכמוך אשר קנו, או בנו את ביתם לאחר שנים של חיסכון, וביקשו את מה שכל אדם רוצה לעצמו והוא - בית, והבית צריך להיות לא רק עומד על תילו, אלא גם ראוי למגורים, ולא רק ראוי למגורים אלא גם מותאם בכל לכל חוק ודין, לכל תקן ותקנה, ממש כאילו קנו מוצר אחר עליו ודאי שהיו מקפידים.
ואם אותם שופטים ישכילו לראות את תפקידם כמתווים דרך וכמנחילים נורמות שהמחוקק קבע (והוא קבע!)- הם ודאי יתרמו לאיכות הבנייה והמגורים בישראל.
הם ודאי יתרמו גם להקטנת הפער ולהקטנת המצוקה של הדייר ורוכש הדירה מול הקבלן וחברות הבנייה, שלעתים מצליחים להסתתר מאחורי חברות קש חדלות פירעון או סתם מבטלים את החברה החייבת לטובת חברה חדשה "אחרת", שלא לדבר על הרתעות למיניהן.

תאריך:  11/08/2007   |   עודכן:  12/08/2007
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
 
תגיות מי ומי בפרשה
 בועז יונה  מרדכי יונה
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
נפגעי העבירה של "חפציבה"
תגובות  [ 6 ] מוצגות  [ 6 ]  כתוב תגובה 
1
ישראל-גונגל של עולם שלישי+
מיכל מירושלים  |  11/08/07 14:56
 
- וחושך על פני תהום ל"ת
תוהו ובוהו  |  14/08/07 15:26
2
אין סיכוי ללא רפורמה חקיקתית
ט.גדעון   |  11/08/07 16:37
3
אין צורך להשמיץ את כולם
י.צ.  |  11/08/07 22:48
4
כל ישראל תרבות חפציבה-פגע וברח
אין חפציבה  |  12/08/07 16:39
5
בורות שאינה הולמת סופרת ל"ת
נפגעי הכתבה  |  16/08/07 09:36
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
גלעד שדמון
על החובה לשרת בצה"ל ועל הציפורים שמעדיפות לדאות על כנפי רוח ההשתמטות
יואב יצחק
אמיר אורן ומרדכי גילת מכזבים לקוראים    מתוך שיקולים זרים הם מסתירים מידע מהקוראים בניסיון להשפיע על מזוז לבל יפתח בחקירה נגד אולמרט
נרי אבנרי
אם הוועדה לא מצאה את גבורתו של רועי קליין, כמספיקה לעיטור הגבורה, אף אחד כבר לא יזכה בזה לעולם. ולפני שוועדה אחרת תיכשל בעתיד, ותעניק את עיטור הגבורה למישהו אחר- עדיף לבטל את העיטור הזה. אם לרועי קליין ז"ל לא מגיע, לאף אחד, לעולם! - לא יגיע. מפני שרועי קליין ז"ל, הוא שיא השיאים...
רו"ח אריה ישראל, רו"ח יורם שיפר
נוצרה מציאות שבה מינוי מבקר פנים בחברות נעשה רק כדי לצאת ידי חובת החוק ותקציבו נמוך בהרבה מהדרוש למילוי תפקידו באפקטיביות
אריק פורסטר
שנה לאחר שדוקטורנט ישראלי נזרק מאוניברסיטת אוקספורד בגלל שירותו הצבאי בצה"ל, הגיע הזמן לקרא לילד בשמו. אם הוא מקרטע כברווז, מגעגע כברווז ויש לו מבטא בריטי בולט, קרוב לוודאי שהוא בסך-הכל ברווז אנטישמי קטן
רשימות נוספות
גל מעצרים מיום א' בחפציבה  /  יואב יצחק
הערכה: בועז יונה נמצא בלונדון  /  אלעזר לוין
גם עובדי חפציבה מבקשים לפרקה  /  אלעזר לוין
הסגרת מנכ"ל חפציבה   /  עו"ד אלי דורון, עו"ד עידן גור
אחריות עוה"ד של חפציבה  /  עו"ד יוסי דר
להקל על הספקים  /  רו"ח יורם שיפר
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il