ההשקעות בארצות הברית עוקבות אחרי כולנו בעיתונים הכלכליים ובכל מקום אחר, אנחנו מקבלים הודעות לטלפון הנייד ועוד הרבה מקומות אחרים.
אבל אלון סולומון וטוען כי השקעות בארצות הברית בתחום הנדל"ן אשר משווקות ביתר שאת לישראלים רבים, עומדות להיגמר ולקרוס.
... אני מאמין שאנחנו לפני משבר גדול או מיתון חריף בכלכלה האמריקנית. המיתון החריף וסיפו של המשבר מוסווים כיום על-ידי הממשל האמריקני והפדרל רזרב ( כל אחד מסיבותיו הוא שלרוב חופפות ) כהתאוששות כלכלית דווקא, וזאת באמצעות הדפסה מאסיבית של כסף״...
כיום לטענת החברות העוסקות בתחום, אלפי ישראלים רבים משקיעים כל הזמן בארצות הברית, על-ידי קניית נכסים ודירות בכל ערי המדינה. לכאורה, בלי להיכנס עמוק לתוך הפרטים, נראה כי ההשקעות משתלמות, אך אלון סולומון משפטן ואיש השקעות בארצות הברית מזה עשרים שנה, טוען שהדברים לא כמו שהם נראים.
אלון סולומון- הטענה שלי היא מאוד פשוטה. כל העסקות בנדל"ן שמשווקות בארצות הברית, מתבססות על כך שמחירי הנכסים והדירות הולכים להמשיך לעלות.
כל עוד מחירי הבתים ממשיכים לעלות, לכאורה נוצר הביקוש וכך יש תשואה על אחזקת נכסים בארצות הברית. ברגע שתהיה ירידת מחירים ולו הקטנה ביותר, המודל הזה יתמותת מיידית ומחירי הנכסים יגיעו לרצפה, כלומר השוכרים יברחו והמשקיעים הישראלים יישארו עם נכסים שעל חלקם הגדול יש הלוואות, אך השווי שלהם הולך להיות אפס מוחלט.
אני ממליץ בחום למשקיעים ישראלים שאולי קוראים את המאמר, לקחת צעד אחורה ולהיות זהירים מאוד בעסקות בארצות הברית. אני מאמין ששוי הנכסים שמוחזקים בידי ישראלים הולך להיות אפס מאופס בעוד שנה מהיום.
אלון סלומון ממשיך את ההסבר, מרבית הנכסים שנרכשים על-ידי הישראלים זה לא נכסים שנמצאים במקומות מאוד מבוקשים, אלא מקומות ברמת ביקוש שנייה או שלישית, מה שאומר שהקניות והשכירויות באזורים האלו הן בסיכון גבוה יותר, יכולים להגיע למצב שהקונים או השוכרים נבהלים, והנכסים יהיו ריקים במשך שנים רבות.
