עדי צים פועל בצורה פסולה בחברת הבנייה צים-בהרי נדל"ן בה הוא שולט ומקפח את שותפיו, בני משפחת הקבלנים בהרי. כך טוענים האחרונים, בתביעה נגד צים שהגישו (7.11.22) לבית המשפט המחוזי בתל אביב. התובעים הם הקבלן הוותיק יונה בהרי ושלושת ילדיו - אייל בהרי (מנכ"ל משותף בחברה), אמיר בהרי (סמנכ"ל הכספים) ולאה בהרי. צים מחזיק ב-70% מן החברה, אשר לתוכה הכניסו הצדדים את עסקיה של משפחת בהרי לאחר רכישתם בידי צים באפריל 2021. החברה הינה אחת הגדולות בתחומה בענף הנדל"ן והיקף פעילותה מגיע לאלפי יחידות דיור. בהרי מציינים, כי כחלק מהסכם הרכישה נקבע שהם יקבלו דמי ניהול בסך 220,000 שקל בחודש ודיבידנד או דמי ניהול בסך 5 מיליון שקל. עוד נקבע, כי החברה תנוהל בידי מנכ"לים משותפים משני הצדדים וכי להחלטות מהותיות יהיה צורך ברוב של 75% בדירקטוריון - דהיינו לקבל את הסכמתם של בהרי (המחזיקים ב-30% מן המניות). ההסכם גם קבע, כי שווי נכסיהם של בהרי המוכנסים לחברה לא יפחת מ-35 מיליון שקל. על-פי התביעה, בדצמבר שעבר הציע במפתיע מנכ"ל החברה ומקורבו של צים, דני סויסה, לרכוש מחצית מאחזקותיהם בה ב-30 מיליון שקל. בהרי דחו את ההצעה, ולאחר מכן החל ללחוץ כדי שייענו דרישותיו. לטענתם, חברת אול אין סיטי שבשליטת צים החלה לרכוש פרויקטים בתחומי פעילותה של צים-בהרי, וכדי להכשיר זאת בדיעבד - סילף צים את הפרוטוקול של ישיבת דירקטוריון, כך שייאמר בו שהוא רשאי לפעול לבדו בפרויקטים משמעותיים.

כספים הועברו

עוד נטען, כי בהמשך שכנעו צים וסויסה את יונה בהרי - שאינו פעיל בענייני החברה - לאשר העברת 9 מיליון שקל מכספה לטובתה של חברת עדי צים אחזקות, ללא אישור הדירקטוריון. לאחר מכן הודיע צים שלא יזרים לחברה כספים נוספים אם לא ייענו דרישותיו לשינוי הסכם המיזוג, אם כי בהמשך חזר בו. לעומת זאת, נטען, הם לא פעלו כמוסכם. צים וסויסה החלו לרמוס את מעמדם של אייל ואמיר בהרי, התעלמו מבני המשפחה בדירקטוריון ועשו בחברה כבתוך שלהם כולל בתחומי כוח האדם והעסקות. בהמשך העלה צים טענות בדבר חוב של בהרי לחברה, אשר לטעמו מצדיק את קיזוז דמי הניהול שלהם; בני המשפחה טוענים שאין בכך ממש. בהרי מבקשים מבית המשפט, בין היתר, לקבוע שיש צורך בחתימת אחד מהם בכל פעולה של החברה; להחזיר להם דמי ניהול ב-400,000 שקל שנמנעו מהם; להחליף את היועץ המשפטי של החברה; לבטל את מינויו של רו"ח שי מדינה כבודק בענייני החברה מטעמו של צים; ולהורות לו לחשוף את כל המידע על ניגודי עניינים אפשריים. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד אורי בן-יוחנה ובועז לוי, וטרם הוגש כתב הגנה.

תגובת עדי צים

עדי צים מסר בתגובה, כי הוא הזרים לחברה כ-200 מיליון ש"ח הלוואות בעלים וכ-250 מיליון מסגרות אשראי. לדבריו, קיים סכסוך עסקי בין השותפים לאחר שאלה לא עמדו בתנאי ההסכם ומשכו כספים שלא כדין. התביעה מצידם הוגשה לאחר חקירה פנימית שבוצעה בחברה בהנחיית דירקטוריון החברה, שבעיצומה התברר כי נמשכו כספים לביתם שלא כדין, לשימוש עצמי. נמסר עוד, כי הם קיבלו אולטימטום להשיב את הכספים לחברה, ומשלא נענו לכך - החלו המהלכים להגיש נגדם תביעה. בהרי ידעו על התביעה המתוכננת נגדם, לאחר שהם נדרשו להשיב את הכספים, ולכן מיהרו להגיש תביעה. את החברה מייצג עו"ד גיא גיסין; את עדי צים מייצגים עו"ד ארז חבר וישראל שלב.