חברת נמלי ישראל נכסים ופיתוח סיימה את הרבעון הראשון של השנה ברווח כולל של 53.9 מיליון שקל. ברבעון המקביל אשתקד הגיע הרווח ל-433.5 מיליון שקל, אך הוא כלל סעיפים חד-פעמיים בהיקף של מאות מיליוני שקלים. החברה נמצאת בבעלות המדינה והיא הבעלים של הנכסים בנמלים (חיפה, אשדוד, אילת), להבדיל מניהול הנמלים הנמצא בידי שלוש חברות ייעודיות. ברבעון הראשון של 2022 ביצעה החברה חילופי שטחים עם המדינה באזור נמל אשדוד, ובעקבות זאת רשמה בספריה את השווי ההוגן של הקרקע שקיבלה בסך 225.3 מיליון שקל. באותו רבעון הוסדרה מחלוקת בין נמלי ישראל לבין נמל חיפה, כך שנמלי ישראל ביטלה הפרשה שביצעה ורשמה הכנסה מנמל חיפה בסכום כולל של 148.9 מיליון שקל. בנטרול שני סכומים אלו, הרווח הכולל אשתקד היה 59.3 מיליון שקל, כך שהשנה הוא ירד ב-9%. הכנסותיה של חברת נמלי ישראל משירותים (דהיינו מפעילותה השוטפת) עלו ברבעון הראשון ב-13% והגיעו ל-327 מיליון שקל. הרווח התפעולי היה 93.6 מיליון שקל, לעומת 57 מיליון שקל אשתקד (בניכוי ההכנסות החד-פעמיות) - עלייה של 64%. הוצאות המימון נטו של החברה ירדו ב-49% למרות עליית הריבית והפיחות בשקל, והחברה אומרת שבטווח הנראה לעין היא לא תושפע לרעה מן האינפלציה והריבית.