המועצה הארצית לתכנון ולבניה אישרה (יום ג', 19.9.23) באופן סופי את תוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה, תמ”א 75 'שער המפרץ'. מדובר בתוכנית שתהווה בסיס לתכנון מפורט בתחומה. תוכנית 'שער המפרץ' מקודמת בשיתוף מינהל התכנון ורשות מקרקעי ישראל, ומטרתה שינוי פני מפרץ חיפה, קביעת תמונת העתיד והתוויית מדיניות תכנון עדכנית במרחב זה. בתוכנית יקודמו תוכניות מפורטות שיכללו עשרות אלפי יחידות דיור, היקפי תעסוקה משמעותיים, מערכות תשתית, ביסוס תחבורה ציבורית, שירותים ברמה מטרופולינית, חיבורים וצירים המחברים את הקריות לגוש חיפה ונשר. התוכניות אמורות להיות מקודמות תוך שיתוף הרשויות המקומיות והציבור ובהן יקבעו תמהיל השימושים המדויק תוך התחשבות בהיבטים כלכליים, אורבניים וחברתיים. יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, הרב נתן אלנתן, אמר כי לאחר שנים רבות שבהן דובר רבות על שינוי פני מפרץ חיפה לנוכח זיהום האוויר ולאור החלטות ממשלה רבות בנושא, המועצה הארצית החליטה על אישור התוכנית שיש בה כדי להוביל שינוי משמעותי תוך העלאת רמת איכות החיים לטובת תושבי האזור ותושבים חדשים שיגיעו. איגוד ערים אזור מפרץ חיפה להגנת הסביבה ברך על החלטת המועצה הארצית לאשר את תמ"א 75 למפרץ חיפה. יו"ר איגוד הערים, עו"ד שרית גולן שטיינברג, אמרה כי אישור התוכנית והעברתה לאישור הממשלה חשוב במיוחד נוכח ניסיונות בז"ן להקים תחנת כוח חדשה ומכלי אכסון תזקיקים, שהקמתם סותרת את מטרות ויעדי תמ"א 75. "ככל שהתוכנית תאושר מוקדם יותר, כך תמנע קביעת עובדות בשטח שיהיה בהן כדי לעכב את יישום התוכנית בעתיד", אמרה והוסיפה כי ההחלטה שהתקבלה היום לאשר את התוכנית ולהעבירה לאישור הממשלה, היא נדבך נוסף בשינוי פני מפרץ חיפה ובהפיכתו ממקור זיהום ותחלואה, ללב מטרופולין משגשג ולמוקד הצמיחה של חיפה והאזור כולו. גם במשרד להגנת הסביבה ברכו על אישור התוכנית, אך העירו שהמשרד מצר על כך שהמועצה החליטה ברגע האחרון להסיר רכיב חדשני ומשמעותי בהוראות התוכנית, שחייב בחינה תכנונית לשילוב מתקנים לייצור אנרגיה מתחדשת במסגרת הליכי התכנון המפורט, וזאת על-רקע חשש מהפיכת הבינוי ליקר יותר. "נציגות המשרד להגנת הסביבה הדגישו בדיון את החשיבות בקידום אנרגיות מתחדשות במרחב המבונה ואת היתרונות בהכללת הבחינה של התועלת המשקית והחסכון הפוטנציאלי בקיום הוראות אלו בתוכנית", לשון הודעת המשרד.