לאחר ביצוע הערכות מקצועיות במשרד הבינוי והשיכון, ובהתאם לעידכון משרד הביטחון לרשימת היישובים המוגדרים כיישובים מאוימים, הגיש (15.11.23) השר יצחק גולדקנופף, הצעה לתיקון ועידכון דירוגם של יישובים אלו במפת אזורי העדיפות הלאומית, לצורך מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון באופן דחוף. עידכון המפה יכלול מספר שינויים משמעותיים, הראשון שבהם הוא הרחבת ההגדרה של יישובים מאוימים. ההגדרה החדשה כוללת יישובים הממוקמים במרחק של עד 4 ק"מ מגבולות המדינה או מגדר-המערכת שסביב רצועת עזה. בנוסף, יורחבו ההגדרות של יישובים מאוימים ביהודה ושומרון, כך שיוגדלו ל-500 מטרים המרחק המרבי ממכשול התפר. הרחבת ההגדרה תכלול מספר יישובים חדשים, בהם:

• יישובים רבים בגבול הצפון, כגון תל סאקי, דיר חנא, ג'ולבוס, סמיע, עין תאנה ועוד.

• יישובים בגבול הדרום, כגון אופקים, נתיבות, שדרות, אשקלון ועוד.

• יישובים ביהודה ושומרון, כגון איתמר, אלקנה, אריאל, בית אל ועוד.

הגדלת שיעור העדיפות הביטחונית

שינוי משמעותי נוסף הוא הגדלת שיעור העדיפות הביטחונית. שיעור העדיפות הביטחונית הוא אחד המרכיבים החשובים ביותר בהחלטת משרד הבינוי והשיכון באשר להקצאת הטבות ליישובים. עד כה, שיעור העדיפות הביטחונית עמד על 15%. לאחר עידכון המפה, שיעור העדיפות הביטחונית יעמוד על 20%. שינוי זה יעניק עדיפות רבה יותר ליישובים הסמוכים לגבולות המדינה, ויאפשר להם לקבל הטבות משמעותיות יותר.

הטבות נוספות

בנוסף להגדלת שיעור העדיפות הביטחונית, עידכון המפה יכלול גם הטבות נוספות ליישובים הסמוכים לגבולות המדינה. להלן חלק מההטבות העיקריות:

• שיעור סבסוד הפיתוח לבניה רוויה הוא 50% ולבנייה צמודת קרקע - 70%, 50%, 20% או סבסוד תכנון בלבד, כפוף לתקרה כספית ובהתאם לקבוצת הישובים על קרקעות מדינה המשווקת על-ידי המדינה.

• הלוואה לדיור הניתנת למחוסר דיור ממשרד הבינוי והשיכון, עם ניקוד מינימלי של 1,500 נקודות לרוכשים דירה בחלק מקבוצות היישובים.

העידכון צפוי להשפיע משמעותית על היישובים הסמוכים לגבולות המדינה. העידכון יעניק ליישובים אלו הטבות משמעותיות, שיסייעו להם להתפתח ולהתחזק. הוא צפוי להביא להגדלת ההיצע של יחידות דיור ביישובים אלו, ולשיפור איכות החיים של תושבי היישובים. בנוסף, העידכון צפוי לתרום לחיזוק הביטחוני של היישובים, ולהגביר את חוסנם של היישובים. השר גולדקנופף: "בימים אלו אנו רואים מול עינינו את תושבי אזורי עוטף ישראל החזקים שמהווים ערך מהותי בחוסנה הלאומי של מדינתנו. עם עידכון המפה במשרד הביטחון הנחיתי מיד לבדוק את הנושא בתחומי הדיור, לבצע הערכות שוטפות ולטפל בכל היבט כפי שנדרש בתקופת חרום זו. עידכון המפה הוא צעד מתבקש ודחוף".