חברת הביטוח הראל מבקשת (יום ב', 8.1.24) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לאכוף שעבוד על פרויקט של קובצת חנן מור ברמת גן. הראל טוענת, כי חברת מדף 3 חייבת לה 487 מיליון שקל בגין הפרויקט שבאזור תל השומר. מדף 3 נמצאת בבעלות חנן מור (60%) והראל (40%). בספטמבר 2021 היא זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת קרקע להקמת 250 דירות להשכרה ו-560 מ"ר למסחר. הראל העמידה לה 85% מהמימון הדרוש להקמת הפרויקט. לטענת הראל, מדף 3 אינה עומדת פרעון ההלוואה, ולפיכך היא מבקשת להעביר את הפרויקט לניהולו של עו"ד יוסי בנקל ככונס נכסים מטעמה. הראל מציינת, כי בדיעבד התברר שלא ניתן להקים את הפרויקט בשל זיהום אוויר חמור בסביבתו, ובכוונת מדף 3 לתבוע את ביטול העסקה בהחזרת התמורה ששילמה. קבוצת חנן מור מצויה בהקפאת הליכים בשל חובות של 2.7 מיליארד שקל לנושיה הפיננסיים, הקפאה האמורה להסתיים השבוע (11.1.24). הראל מציינת, כי החוב המדובר אינו כלול בהקפאת ההליכים.