מגדל ביטוח ופיננסים ורוכשת 50% מהזכויות בבניין לוגיסטי במושב ניר גלים שבמועצה אזורית חבל יבנה, הסמוך לאשדוד. את הזכויות בנכס רוכשת מגדל מידי חברת אורשר ניר גלים בע"מ, חברה מקבוצת אורשר-ברותים בתמורה לכ-102 מיליון שקלים המבנה ממוקם במגרש בשטח של כ-24.5 דונם, עליו בנוי מתחם לוגיסטי המשמש מחסן ערובה, מרכז הפצה, משרדים ושטחי פריקה בשטח כולל של כ-25,000 מ"ר. הנכס משמש מחסן הפצה ומצוי בקרבה לנמל אשדוד ולכן אף משמש כבונדד מאושר עבור סחורה שטרם שוחררה על-ידי המכס. העסקה תתבצע כמתכונת תואמת לעסקת Sell and Leaseback - השכרת הנכס בשלמותו לחברות מקבוצת המוכר, כאשר הנכס יושכר במלואו לאורשר מחסני ערובה 1985 בע"מ וברותים תעשיות עץ בע"מ, חברת אם של חברות אורשר לתקופת שכירות של 12 שנה וכן שתי אופציות לתקופה נוספת של 5 שנים כל אחת. אורשר מחסני ערובה (1985) בע"מ היא חברה פרטית הנחשבת לאחת מחברות הלוגיסטיקה המובילה בישראל במונחי הכנסות ומ"ר, אשר הוקמה בשנת 1985 על-ידי צבי בן צבי המחזיק בחברה במלואה. החברה פועלת בתחום הלוגיסטיקה ומספקת שירותי מחסני ערובה ואחסון והפצה מקצה לקצה. אורשר עוסקת בניהול מחסנים לוגיסטיים בשטח כולל של 110 אלף מ"ר ומתמחה בכל התחומים בשרשרת האספקה עבור: מוצרי חשמל, אופנה, כלי בית, מוצרי פנאי, מזון וקוסמטיקה ובתחום האון ליין.