X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  מאמרים
את המשכנתה זוכרים לשנים רבות, עד שגומרים לשלם. לכן, את החשבון של תשלומי המשכנתה כדאי לעשות לא לחודש-חודשיים, אלא ל-20 שנה
▪  ▪  ▪
[צילום: יח"צ]

"תראו פלא כלכלי", פתח ידידי לשולחן הקפה השבועי. "אחיין שלי קנה דירה להשקעה. לקח משכנתה חדשה ובסופו של דבר הוא משלם כל חודש חצי ממה ששילם בעד המשכנתה הקודמת. שתי דירות - חצי תשלום".
הוא עורר סקרנות - איך לוקחים משכנתה חדשה ומשלמים חצי? אבל סירב להסביר עד שהמלצרית תגיש את הקפה הרותח והוא יוכל "לתדלק"...
"החשבון הוא פשוט, אבל כנראה צריך ראש של משקיע כדי לעשות אותו", המשיך ידידי ועכשיו היה מוכן לספק את הפרטים.
"האחיין שלי בחור מוכשר, עובד, מצליח ורוצה עוד. הוא שם עין על דירה בתל אביב והלך לבקש משכנתה בת מיליון שקלים. עוד כסף הוא הביא מהבית, כדי שיוכל לקנות דירה גדולה.
"כאשר בא לחברת המשכנתאות (בחברת ביטוח, שם יותר זול מאשר בבנק), הם נענו מיד לבקשתו. לקוח טוב. משלם בזמן ונותרו לו עוד שנתיים בלבד, שבהן צריך לשלם כ-4,100 ש"ח לחודש.
"בשביל המשכנתה החדשה, יחד עם המשכנתה הקודמת, יצטרך לשלם כ-7,250 ש"ח לחודש.
"הבחור קנה דירה במקום טוב, חתם על כל הטפסים, מישכן מחדש את דירתו הנוכחית ומישכן גם את הדירה החדשה. קיבל את הצ'ק והלך שמח וטוב לב. סוף סיפור".
7,250 ש"ח לחודש. זה לא הרבה?
"כן, הרבה. אז תשמעו את המשך הסיפור - השכיר את הדירה החדשה וקיבל שכר דירה 5,000 ש"ח ויותר. כלומר, הוא משלם עכשיו מכיסו רק כאלפיים ש"ח בלבד כל חודש וצוחק כל הדרך אל הבנק".
מישהו ליד השולחן הסמוך היטה אוזן ושמענו אותו לוחש בקול רם: "איזה עסקה! גם אני רוצה".
בעל הסיפור שלנו הסתובב ואמר: "כל הפרטים נכונים. אבל אם אינך יודע לעשות עסקים - היזהר!".

בשוליים - הפיס מציג: מחזה מכוער

הפרסומת המכוערת ביותר, המשודרת היום בטלוויזיה, ממומנת על-ידי מפעל הפיס, מפעל הזכיות הלאומי.
בעיצומה של הצגת תיאטרון, עולה צופה מן הקהל על הבמה, מתעלם מן השחקנים, ניגש למקרר ובתנועה גסה שולף מיכל משקה, יורד אל כסאו באולם וכשהוא שותה מן המשקה - מסמן לשחקנים להמשיך.
זה מה שמראה מוסד ציבורי, שמתפאר בכך שהוא תומך באמנות.
מגעיל.

משכנתה זה לא "כסף קטן"

בנק ישראל עלה לכותרות לפני ימים ספורים בלבד, כאשר הודיע על העלאת הריבית למשכנתאות. היה מי שראה את חלום הדירה מתרחק מהישג יד. דה-מרקר מיהר לנחם: "התייקרות המשכנתה בשל הוראת בנק ישראל - רק עשרות שקלים בחודש" (30.5.10).
ואז פרץ המשט הטורקי וכל נושא המשכנתאות נעלם מן הכותרות, מלבד לאלה שמבקשים לקנות דירה ומצרפים שקל לשקל כדי להגיע למטרה הנכספת.
את המשט בוודאי נשכח בעוד חודש או חודשיים. את המשכנתה זוכרים לפחות עשרים שנה, עד שגומרים לשלם, ואולי גם כמה שנים טובות אחר-כך. לכן, את החשבון של תשלומי המשכנתה כדאי לעשות לא לחודש-חודשיים, אלא לעשרים שנה.
לפי טבלת העיתון, תוספת התשלום למי שייקח משכנתה של 600 אלף ש"ח לעשרים שנה תהיה בין 24 שקלים לחודש לבין 29 שקלים. בקיצור, העיתון אומר: אל תתרשמו מבנק ישראל. זאת לא התייקרות.
חישוב קל מעלה, שלוקח המשכנתה לעשרים שנה יוסיף בין 5,760 ש"ח ל-6,960 ש"ח לריבית. כסף קטן.
כדאי לקחת את זה בחשבון.
קוני הדירות, שאינם עוסקים בחישובים כלכליים, ממהרים להתפתות לשיטת התשלומים. לפיכך, חברות הסלולר מציעות מבצע ב"כמה שקלים לחודש" וגם ספקי הטלוויזיה ואחרים שהמבצעים שלהם לטווח של הרבה חודשים. בסופו של חשבון זה הרבה.
הנימוקים של מכירת המשכנתאות - דומים. רק כמה שקלים לחודש.

תאריך:  07/06/2010   |   עודכן:  07/06/2010
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
יוסי בלום הלוי
אל תגמגם, דבר בבירור ואמור את העיקרים: קיום המדינה בסיכון גורלי, אך המאיימים עלינו לכלותנו - השמדתם תהיה מובטחת
אלכסנדר ס. שכטמן
ביטול אזרחותה של חנין זועבי אומנם ישקף נאמנה את הלכי הרוח בקרב מרבית אזרחי ישראל, אך יהווה טעות אסטרטגית מבחינה הסברתית - במיוחד עתה, בעת שאנו נדרשים לה יותר מתמיד
יריב מוהר
לא היה פה טבח של פעילי שלום הפועלים בהתנגדות אזרחית בלתי-אלימה, אבל גם לא לינץ' של מי שנקלעו באקראי לספינה, ובוודאי שלא שמירה על חוק וסדר    היה קרב של לוחמי גרילה ולוחמי קומנדו, בתוך ספינה שיש בה גם פעילי שלום, כשכל הסיפור מכוון מראש לתקשורת הבינ"ל
יגאל לביב
בעוד העולם כולו רואה במעשה פיראטיות פשוטה, פרקליט השטן קובע כי ישראל רשאית לתקוף מחוץ לגבולותיה הימיים ספינות אזרחיות, ולהרוג את המנסים להתנגד לשודדי הים הרוצים לשדוד את הספינה
יוני בן-מנחם
העיתונות הישראלית צריכה אף היא לעשות חשבון-נפש על האופן שבו סיקרה את "משט הסיוע ההומניטרי לעזה"    ייתכן שסיקור מקצועי ונכון של ההכנות למשט היה מסייע בחשיפת המארב שטמנו פעלי ארגון ה-IHH ללוחמי השייטת על סיפון הספינה "מרמרה"
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il