ישנה אימרה חז"לית שכל מה שאדם עושה - לעצמו עושה כאשר הכוונה היא לומר - אדם אשר מטיב עם הזולת, סוף הטובה לחזור אליו, וחלילה להפך. אדם שמרמה את האחרים בסופו של יום רימה רק את עצמו והזיק לעצמו. כך עושה לי הרושם שלאחר גזרות ההקפאה על יהודה ושומרון, התגלה "פתאום" בחלונות הגבוהים של משרדי השיכון והאוצר שיש מצוקת דיור, וחסרים בתים למגורים במדינתנו הקטנה. או בלשון יותר בוטה - נראה שההקפאה חדרה עמוק למשרדי הממשלה.
הפתרונות שאנו שומעים בימים האחרונים מזכירים לי את שיטות הפעולה של חכמי חלם הזכורים לטובה. אם נעודד את בעלי הדירות למכור את הדירה השנייה שלהם או השלישית, כביכול יוצרו לנו עוד בתים למגורים. וכי בבתים אלו עכשיו אין דיירים?!.
ואם מטרתנו לעודד משפחות לקנות בית משלהם ולהפסיק לגור בשכירות, שומה עלינו לחשוב על הקלות שיעזרו להן לקנות דירה. אומנם מה שכן נראה חכם בתוכנית החדשה שלקופת המדינה הוא שהדבר יוסיף לה כמה שקלים, שסביר להניח שיגיעו מחשבון הדיירים.
ענף הבנייה בישראל סובל מזה שנים רבות מביורוקרטיה רבה. משך הזמן שלוקח להתחיל לבנות בית, הינו ארוך במיוחד ביחס למדינות אחרות בעולם. לכן היה כדאי ראשית לטפל בבעיה זו, ובכך לאפשר יותר התחלות בנייה בזמן יותר קרוב.
בזמנים אחרים המדינה הייתה דוחפת פרויקטים של בנייה, מתוך חשיבה שענף זה ממריץ הרבה ענפים אחרים במשק, ובכוחו להביא לצמיחה יותר גדולה של המשק הכלכלי הישראלי.
כדי להקל על משפחות צעירות את האפשרות לקנות דירה, הייתי ממליץ על שיטות אחרות מאלו שמשרד השיכון השתמש בהם. לעניות דעתי שיטת המענקים לזכאים, לא תמיד באמת עזרה, והיה בה גם נהמא דכיסופא, קרי לחם בושת.
אני מציע לשר האוצר ללכת בדרך יהודית יותר ולתת לזכאים אפשרות לקבלת משכנתה ממשלתית ללא ריבית, עד סכום מסוים, למשל עד 400000 ש"ח. לזוגות הצעירים הדבר יעזור מאוד, ויאפשר להם להתמודד עם קנייה של בית בהחזרים חודשיים סבירים (לשם השוואה תשלום חודשי של החזר ההלוואה בפריסה ל-20 שנה יגיע ל-1667 ש"ח, ובשיטת הריבית מעל 4000 ש"ח לחודש).
אפילו לקופת המדינה לא יגרם בשל כך הפסד משמעותי. המדינה תוכל כמובן להגביל את אורך השנים של ההחזרים לטווח צנוע יותר. שיטה זו גם תעודד את הציבור לקנות את ביתם בפריפריה, שם יוכלו להשיג דירה במחירים התואמים את אפשרות המשכנתה והכיס.
לא פחות חשוב, יש בהצעה הזו משהו מאוד יהודי. כאשר תורתנו הקדושה כל כך מדגישה את איסור הריבית, וכל בר דעת יכול לראות כמה משפחות נהרסות מידי יום בשל נשיכת הריבית. האם לא הגיע הזמן שבמדינת היהודים נתחיל משהו בכיוון בריא כנגד איסור זה.
השימוש בהיתר עסקה אולי מציל את הבנקים מאיסור תורה, למרות שהוא פיקטיבי ומלא חורים, אבל בודאי שאינו לרוח ההלכה, ובטח שאת הלווים אינו מציל מהנשיכה האכזרית.
העולם כולו מסתכל עלינו ללא הרף, לראות את אנשי התנ"ך, כיצד הם בונים מדינה. האם זה מה שהיינו רוצים שיראו?
