בימים אלה פורסמו סעיפים נוספים לטיוטת החוק לשינוי סדרי עדיפויות לאומיים (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנים 2013 ו-2014) התשע"ג-2013 (להלן: "טיוטת החוק") במסגרתה נוספו, בין היתר, סעיפים המתייחסים למיסוי מקרקעין, מס הכנסה וביטוח לאומי.
להלן בתמצית עיקרי הדברים המוצעים:
מס הכנסה
- מתן סמכות לשר האוצר לקבוע פעולות שיהיו חייבות בדיווח שעיקריהם כדלקמן:
- נקיטת עמדה בניגוד להוראות שפרסמה רשות המיסים לעניין פירוש ויישום הוראות הפקודה או חוק מיסוי מקרקעין או חוק מע"מ
- עסקה או אירוע הקשורים להכנסה החייבת של הנישום או להפסדיו או לנכסיו, או המשפיעים על הכנסותיו, הוצאותיו, הפסדיו או על נכסיו של הנישום לרבות השפעה על שווים, ולרבות סדרת פעולות או תום פעילות של הנישום, לרבות אם חלות לגביהן הוראות חוק מיסוי מקרקעין או חוק מע"מ.
שבח
- צמצום התנאים לקבלת פטור ממס שבח בגין מכירת דירת מגורים יחידה - ייווסף תנאי לפיו זכויות המוכר בדירה הנמכרת כדירת מגורים נמצאות בידיו 81 חודשים לפחות. בנוסף לכך, מסלול פטור ממס שבח זה יבוטל לגבי תושבי חוץ.
- לעניין חזקת דירת מגורים יחידה נקבע, כי דירה שהתקבלה בירושה לא תפגע במעמד המוכר כבעל דירת מגורים יחידה וזאת באם המוכר הינו בן זוגו של המוריש או צאצא של המוריש או בן זוגו של צאצא של המוריש וכן בתנאי שלפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת
בלבד.
- ביטול מסלול הפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים אחת לארבע שנים, החל משנת 2014
- הטלת מס שבח בשיעור של 42% אשר יחול באופן ליניארי. לעניין זה, נקבעו הוראות מעבר לפיהן במהלך תקופת מעבר שתחילתה ביום 8 בינואר 2014 וסיומה ביום 18 בדצמבר 2014 , תתאפשר מכירה של עד שתי דירות מגורים תוך החלת הנוסחה הליניארית ובכפוף לתנאים מסוימים שנקבעו לרבות קביעת הוראות אנטי תכנוניות. מכירת דירות מגורים שלא בהתאם לתנאים שנקבעו או מכירת דירות מגורים מעבר לשתי דירות המגורים כאמור, תתחייב במס מלא.
- הטלת מס שבח במכירת דירות יוקרה בגין מרכיב שווי הדירה העולה על 2 מיליון שקלים.
- צמצום הפטור החד פעמי הניתן לתא משפחתי בגין מכירת שתי דירות מגורים לצורך רכישת דירת מגורים חלופית למקרים בהם התא המשפחתי מחזיק בשתי דירות מגורים בלבד.
- צמצום הפטור ממס שבח בגין מתנות בין קרובים כך שיחול רק לגבי בני זוג, צאצאים או הורים
והורי הורים )ולא יחול לגבי אחים ובני זוגם(.
- השוואת תקופת הצינון ותנאיה בנוגע למכירת דירת מגורים שנתקבלה במתנה מהורים לאלו הקבועים למתנה שלא מהורים (ביטול הקלה).
- הטלת מס רכישה (1.2%) לרוכש דירת מגורים יחידה אם בעבר הייתה רשומה על שמו דירת מגורים (משפרי דיור).
- ביטול הפטור ממס רכישה לתושב חוץ ברכישת דירת מגורים יחידה גם אם בעבר לא הייתה
רשומה על שמו דירת מגורים.
- הוספת מדרגת מס רכישה בשיעור של 1% בגין רכישת דירות יוקרה בגין מרכיב שווי הדירה העולה על 2 מיליון שקלים
- קביעה כי, בעת חלוקת סכומים לבעלי מניות שמקורם מרווחי שערוך, תיחשב הזכות במקרקעין או הזכות באיגוד מקרקעין, שבשלה נרשמו רווחי השערוך, כנמכרת ביום החלוקה ונרכשת מחדש.
- הטלת מס רכישה בגין הקצאת מניות באיגוד מקרקעין.
- ביטול הפטור ממס שבח בגין תשלום במזומן אשר ניתן במסגרת פינוי בינוי
- הפטור בגין דירת מגורים בעסקת קומבינציה יהיה פטור חלקי – ויחול בגין חלק הזכויות בדירה הנמכר בעסקת הקומבינציה.
- קביעה, בהוראת קבע, את חובת ניכוי מס במקור ו/או תשלום מקדמה ע"י הרוכש ע"ח מס השבח של המוכר.
- מתן הסמכה למנהל לקבוע חובת הגשת דוח מקוון במכירת זכות במקרקעין או בפעולה באיגוד מקרקעין.
- תחולת השינויים בכל הנוגע לחוק מיסוי מקרקעין תהא מיום פרסומו של החוק אלא אם נאמר במפורש אחרת.
ביטוח לאומי
- ביטול הפטור לעקרת בית בגין דמי ביטוח לאומי (לגבי ילידות 1 בינואר 1964 ואילך)
- ביטול הפטור לעקרת בית בגין דמי בריאות.