שני הבניינים בחדרה, ברחוב נחל פרת 3 ו-3א, הוכרזו כמבנים מסוכנים וזאת לאחר שביום 23.12.2013 - התמוטטו 4 מרפסות באחד מהבניינים הנ"ל.
במסגרת ניסיונות בדיקה, במטרה לשקם את הבניינים לשימוש חוזר ולאפשר לדיירים [בין אם אלה שרכשו את הדירות ובין אם דיירים חדשים] להתגורר בדירות, נקבע בישיבות שונות שהתנהלות אצל מהנדס העיר חדרה כי יבוצעו ניסיונות העמסה במרפסות ובחדרים.
המהנדס יואל בן עזרא ממשרדי, חיווה את דעתו המקצועית, כי סוג הפגמים אותם איתר במרפסות שנשרו, מעיד על סיכוי גבוה לכשלים דומים גם באלמנטים אחרים שבבניינים. בעקבות הערכה זו, ועל-מנת למנוע ספק בנושא בטיחותי מובהק, ולמנוע נזקים בנפש, הועלה רעיון שאומץ על-ידי מהנדס העיר חדרה, לבצע ניסיונות העמסה בהתאם לתקן החל בתוך הדירות, בפיקוח הנדסי.
לאור החלטה זו, ולשם ביצועה, הוכנסו לאחת הדירות שברחוב נחל פרת 3 בחדרה [הוא הבניין בו קרסו המרפסות], חביות ריקות על-מנת שימולאו מים ותיבדק תוך כדי ההעמסה - השקיעה של התקרות.
במקביל, נערכו בדיקות שונות בבניינים, לרבות איתור מיקום של ברזלים, בדיקת עובי תקרות במקומות שונים, ועוד כיוצא בזה.
כל תוצאות הבדיקות הללו לא נגלו לדיירים ולא לאף גורם אחר, וככל שידוע הן שמורות אצל מי שהזמין את הבדיקה, ופרסומן - נמנע.
במסגרת זו הועלתה הצעה לחיקוק חוק אשר יחייב את הגילוי של בדיקות התאמה לתקן בנסיבות דומות ובכלל, שכן כיום אין דרך לאכוף גילוי תוצאות הבדיקות.
במצב דברים זה בו הבדיקות שנבדקו חסויות, וכן החביות שהוכנסו למטרת בדיקת העמסה - סולקו מהשטח בלא שנעשה בהן שימוש, החשש הוא כי התוצאות של הבדיקות שנערכו מעידות על כך שעובי הפלטות בתוך הבניין קטן מהמתוכנן בהפרש ניכר ולכן יש סיכוי כי עם ביצוע הבדיקות ומילוי החביות במים - התקרות הנבדקות יתמוטטו...
אחרת לא ברור מדוע לא נמשך תהליך הבדיקה עליה הוחלט...