5,500 שקל משכנתה בחודש או 3,500 שקל שכר דירה ו-2,000 שקל חיסכון?

תומר קדמי, מחטיבת המשכנתאות של בנק לאומי, מפרסם בימים אלה ניתוח מקיף ומעניין של שאלת השאלות בתחום נדל"ן: מה כדאי - לקנות או לשכור דירה? להלן עיקרי הניתוח של קדמי, כפי שפורסם בבלוג של בנק לאומי: אני מבקש לבחון את השאלה האם לקנות או לשכור דירה למגורים משלושה היבטים: - מימוני - גורמים חיצוניים - היבט הפסיכולוגי מקרה המבחן: זוג צעיר שברשותו הון עצמי בסך 300,000 שקלים. בני הזוג מעוניינים לרכוש דירה בשווי מיליון שקלים ולשם כך הם זקוקים למשכנתה של 700,000 שקלים. מנגד יכולים בני הזוג לשכור את אותה הדירה ב-3,500 שקלים. ההתלבטות כרגע היא האם לקנות את הדירה או האם לגור בה בשכירות (מדובר על אותה הדירה בשווי 1,000,000 שקלים).