קבוצת אספן רוגשת מרלוג בפתח תקוה תמורת 126 מיליון שקלים, לא כולל מע"מ. על-פי הודעה שמסרה החברה לבורסה (יום ג', 25.1.22) מדובר במרכז לוגיסטי בשטח של 15 דונם באזור התעשיה קריית אריה בפתח תקוה.
ההסכם לרכישת המרכז הלוגיסטי כולל גם רכישת מבנה משרדים שבנוי בשטח, רכישת זכויות מכוח הסכמי שכירות והסכמי שימוש בחניות מול צדדים שלישיים, וזכויות בניה בלתי מנוצלות של כ-35 אלף מ"ר.
ההסכם בין הצדדים קובע כי התמורה תשולם למוכר בשני תשלומים. התשלום הראשון בסך 18 מיליון שקל שולם במועד חתימת ההסכם באמצעות המחאה בנקאית אשר הופקדה בנאמנות ותועבר למוכר לאחר רישום הערת אזהרה לזכותה של אספן.
התשלום השני, של יתרת התמורה בסך של 108 מיליון שקלים תשולם ב-1 במאי 2022 בהמחאות בנקאיות לפקודת המוכר או הנאמן או הבנק.
אספן דיווחה לבורסה כי תשלום התמורה ימומן בשלב זה ממקורותיה העצמיים וכי בהמשך בכוונתה לפעול לקבלת מימון ממוסד בנקאי. טרם נחתם הסכם מימון כלשהו בהקשר למרלוג בפתח תקוה.
עוד דיווחה כי בין מוכר המרלוג לבין צד שלישי שאינו קשור לאספן מתנהל בימים אלה משא-ומתן להסכם הקמה והשכרה של מבנה משרדים ולוגיסטיקה לצד השלישי. "ככל שייחתם הסכם עם הצד השלישי בתוך שנה ממועד חתימת ההסכם תשולם למוכר תמורה נוספת בסך של 14 מיליון שקל בתוספת מע"מ", נכתב בהודעה. עם זאת, לאספן יהיה שיקול דעת מלא אם להתקשר בהסכם עם הצד השלישי. אם לא ייחתם הסכם איתו - לא תשולם התוספת למוכר.