חברת פרופדו, שבשליטת פלג דודוביץ ואשר עוסקת בפיתוח שירותי תוכנה תומכי החלטה בשוק הנדל"ן, מנהלת משא ומתן לרכישת 51% מצבר פרויקטים ולרכישת הון מניות חברה פרטית העוסקת בתחום ההתחדשות העירונית. החברה בוחנת את דרכי מימון העסקה. על פי הודעת החברה לבורסה (יום ב', 22.7.24), בין האפשרויות שעולות על שולחן המשא ומתן גם רכישת החזקות בתאגיד חדש שיחזיק בפעילות הנרכשת. אתמול חתמו המוכרים על הסכם בלעדיות עבור החברה והוא יהיה בתוקף עד ל-19 באוקטובר 2024 לטובת ניהול המו"מ ובדיקת הנאותות. בהודעה שפרסמה פרופדו נמסר כי למיטב ידיעת החברה, הפעילות הנרכשת כוללת יזמות של 10 עד 15 פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי, תמ"א ועסקאות קומבינציה, כולם באזור גוש דן, לאחר השגת רוב נדרש, חלקם לקראת תחילת ביצוע. על-פי סיכומים מסחריים ראשוניים, בתמורה לרכישת 51% מהפעילות הנרכשת תשלם פרופדו סך של בין 25 ל-30 מיליון שקלים, במספר שלבים. חלק מן התשלום יבוצע במזומן במועד ההשלמה וחלקו בתשלומים בכפוף לעמידה באבני דרך שיקבעו בין הצדדים. עוד נמסר כי חלק מהתמורה עשוי להיות משולם בדרך של הזרמת הלוואות בעלים לצרכי החברה הנרכשת וכי תוענק לפרופדו אופציית רכש לעלייה להחזקה של עד 80% בפעילות הנרכשת, בתמורה למחיר המבוסס על השווי בעסקה בתוספת מרווח קבוע, לתקופה של עד 60 חודשים.