כונס הנכסים של חברת ק.מ מדף 3, עו"ד יוסי בנקל, תובע בשם החברה 635 מיליון שקל מרשות מקרקעי ישראל, חברת דירה להשכיר, המשרד להגנת הסביבה, הותמ"ל ומשרד הביטחון. התביעה הוגשה (9.9.24) לבית המשפט המחוזי בתל אביב. ק.מ הייתה אחת החברות העיקריות בקבוצת הבנייה של חנן מור והיא מצויה בכינוס נכסים כחלק מקריסתה של הקבוצה. התביעה נובעת מזכייתה של החברה בשנת 2021 במכרז של המדינה לרכישת מתחם לבניית למגורים ומסחר בתל השומר, כאשר לטענת בנקל - מצגי שווא של המדינה גרמו לכך שהיא לא יכלה לממש את זכייתה, לאחר ששילמה מאות מיליוני שקלים. בנקל אומר כי לא ניתן להשתמש בקרקע לצורכי מגורים, בשל הזיהום הכבד שגורם בסיס מש"א 7000 הסמוך (250 מ' מזרחית למתחם) - מרכז שיקום ואחזקה של צה"ל, בו בין היתר נבנים טנקי מרכבה 4 ומטופלים רכבים קרביים, מכשירי קשר ואמצעי תצפית. לטענתו, עובדה זו לא הייתה ידועה לחברה בעת שזכתה במכרז ואף עומדת בניגוד למצגים שנכללו בו, שכן המידע היה בזמן אמת בידי הנתבעות אך הוסתר ממנה. מדובר בתוכנית אותה יזמה רמ"י ואושרה בוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל). התוכנית כללה התייחסות לאיכות הסביבה, אומר בנקל, אך לא לזיהום ממש"א 7000; לאורך הדרך מסר משרד הביטחון, כי אין השפעות של מחנה זה על שטח התוכנית. גם יועץ הסביבה מטעם ק.מ, ד"ר רון לשם, לא צפה השפעות של המש"א. הבעיות התגלו רק כאשר המשרד להגנת הסביבה התריע בתחילת 2023 על פליטות חריגות מהמש"א ולמעשה מנע את הבנייה. לטענת בנקל, הנתבעים לא מסרו בשלב זה לחברה את המידע שביקשה, היא לא יכלה לקדם את הבנייה בשל הנחיות המשרד להגנת הסביבה, הנתבעים התנערו מאחריות ולכן נאלצה החברה באפריל 2023 לבקש לבטל את זכייתה במכרז ואת ההסכמים בין הצדדים. רק חודש לאחר מכן, נאמר בתביעה, גילתה ק.מ שכבר בינואר אותה שנה הוציא המשרד להגנת הסביבה צו להפחתת הזיהום מהמש"א - צו שהיה בידי רמ"י, משרד הביטחון והותמ"ל, אך לא נמסר לה. מן הצו עלה, שהמשרד להגנת הסביבה התריע עוד באפריל ובנובמבר 2022 על זיהום האוויר החריג במתחם בשל הפליטות מהמש"א; וכי המידע היה בידי הנתבעים כבר באוגוסט 2021 - דהיינו במהלכו של המכרז. כל המידע הזה, טוען בנקל, הוסתר מחברת ק.מ. עקב כך, הודיעה ק.מ במאי אשתקד על ביטול מיידי של החוזה ואף פנתה למנכ"ל רמ"י, יקי קוינט - אך לא קיבלה מענה כלשהו. בחודש יולי אשתקד ביקשה ק.מ לקבל בחזרה את הכספים ששילמה תמורת המתחם, אך לא נענתה. טרם הוגש כתב הגנה.