חברת הנדל"ן ק.פסגות ישראל, הנמצאת בפירוק, הגישה (20.2.25) לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך 10 מיליון שקל נגד חזי חיים, שהחזיק ב-50% ממניותיה והיה אחד ממנהליה. שותפו, שמעון אייזנברג, כבר חויב לשלם לחברה 20 מיליון שקל, אך לדבריה לא שילם דבר. החברה הוקמה ב-2018 לשם בניית פרויקט "My office" באשדוד. היא רכשה מחברות הכשרה ביטוח ופנינת אפרידר אופציה לרכישת חמש קומות משרדים, מימשה אותה ומכרה את השטחים למאות רוכשים. החברה נכנסה להליכי חדלות פרעון ב-2020, לאחר שהבנייה נעצרה, הרוכשים לא קיבלו דבר ונעלמו כספים שהפקידו בחשבונות נאמנות - טוען הנאמן, עו"ד שאול ברגרזון. לדברי ק.פסגות, חיים היה גם בעליה של חברת ח.ט פסגות נדל"ן, החייבת לה מיליוני שקלים. בדומה לכך, חברת רילטי אקזקיוטיב של אייזנברג חייבת לה מיליוני שקלים. בתביעה נטען, כי חיים ואייזנברג ניצלו לרעה את מעמדם כדי לקדם אינטרסים פרטיים שלהם, נטלו כספים מהחברה שלא כדין והעבירו אותם לכיסיהם הפרטיים ולחברות שבשליטתם, עד שהובילו אותה לקריסה. על-פי התביעה, החברה הוקמה במימון דק ובלא הזרמה מצד אייזנברג וחיים, אשר הפעילו אותה אך ורק בכספי הרוכשים, והעבירו 33.7 מיליון שקל מחשבונות הנאמנות לכיסיהם. שנה וחצי לאחר הקמת החברה התגלע סכסוך בין הבעלים, אשר בין היתר העלו טענות הדדיות על משיכות כספים שלא כדין. טענות אלו מלמדות, לשיטת החברה, כי חיים ידע שהחברה מצויה בחדלות פרעון, הפר את חובותיו כלפיה ולא החזיר לה את הכספים שמשך. עוד נטען, כי חיים העביר את מניותיו בחברה לאיש קש בשם פבל סיזיך, שלא גילה כל עניין בה, תוך מרמה כלפי החברה ונושיה. לדברי ברגרזון, החברה מכרה משרדים שלא היו בבעלותה; חיים, אייזנברג ועורכי דינם יצרו מנגנון שאפשר להם לקבל את כספי הרוכשים תוך הפרת חוק המכר; ובסופו של דבר העבודות נפסקו ב-2019 והפרויקט לא הוקם, תוך שהחברה מותירה חובות של 208 מיליון שקל. התביעה מבוססת על חקירה של משרד רואי החשבון ברלב. טרם הוגש כתב הגנה.