חברת מגידו, חברת הבת של אאורה השקעות, מדווחת על השבחה משמעותית של הקרקע בערד. הוועדה המקומית בעיר אישרה פה אחד את תוכניתה של מגידו להקמת 1,140 יחידות דיור חדשות בעיר, פי שלושה מהיקף יחידות הדיור (360 יחידות) שאושר במכרז המקורי של רמ״י באוגוסט 2024. הוועדה המקומית המליצה לוועדה המחוזית דרום להפקיד את התוכנית להמשך אישור סופי. מגידו רכשה את הקרקע, ששטחה 57 דונם, בסכום של 38 מיליון שקלים ושילמה בנוסף 48 מיליון שקלים עבור הוצאות פיתוח. התוכנית החדשה כוללת הקמת שכונה מודרנית שתכלול בניינים בני 9-10 קומות, דירות מגוונות בנות 3-5 חדרים ופנטהאוזים. השכונה החדשה ממוקמת בכניסה לעיר, עם גישה ישירה לכביש 31 ולשדרה המרכזית של העיר. בנוסף למגורים, יכלול הפרויקט מעטפת אורבנית מלאה הכוללת כ-5,000 מ"ר של שטחי מסחר, שדרה ופארק מרכזי, חניות מוצללות, מוסדות חינוך ושטחים ציבוריים ירוקים לטובת תושבי השכונה והעיר. את התוכנית תכנן האדריכל יגאל לוי ממשרד SYL.