עו”ד יוסף לין מנתניה הגיש לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה לאישור תביעה נגזרת בשמה של חברת רבוע כחול נדל”ן כנגד בעל השליטה ויו”ר הדירקטוריון מוטי בן-משה, וכן נגד אנשי אמונו שכיהנו או מכהנים מטעמו בחברות ציבוריות ופרטיות המצויות בשליטתו. לטענת לין (מחזיק ב-8 ע.נ. של מניות רבוע כחול נדל”ן), במוקד בקשתו עומדת התנהלות פסולה של בן-משה, אשר החל משנת 2020 ואילך ביצע באופן פרטי – באמצעות חברות אלון רבוע כחול ישראל ואקסטרה ליבינג – לפחות שמונה עסקות בתחום הנדל”ן המניב בארצות הברית. תחום זה, נטען, היה חלק מרכזי בפעילותה של רבוע כחול נדל”ן בשנים 2010–2024, נכלל ביעדים האסטרטגיים של החברה, הובלט בדיווחי החברה ובמצגותיה, ואף נבחן בהשקעות משמעותיות בעבר. לדברי עו”ד לין, בהתאם לדין והפסיקה, ההזדמנויות העסקיות הללו שייכות לחברה. לפיכך, מחויב היה בן-משה, בהיותו בעל השליטה המנווט את ענייני החברה, להציע לה את העסקות תחילה. אולם נטען כי פעל בניגוד לחובה זו וביצע את העסקות באופן פרטי, לשם העשרת כיסו, מבלי שהובאו לאישור החברה או נדונו על-ידי אורגניה. עוד נטען כי מדובר בניצול שלא כדין של הזדמנויות עסקיות בהיקף של מאות מיליוני שקלים. בכך, לדבריו, הפר בן-משה באופן יסודי את חובותיו כלפי החברה ומעל בתפקידו. לין, המיוצג על-ידי עוה”ד איתן חיימוביץ ורוברט אפשטיין, טוען כי הדין מחייב השבת כלל הרווחים ותועלות ההזדמנויות העסקיות שנגזלו לחברה. עילות התביעה כלפי בן-משה הן: הפרת אמונים, התרשלות חמורה, עשיית עושר ולא במשפט והפרת חוזה. באשר לדירקטורים ונושאי המשרה – יניב רוג, עודד נגר, אלכס סורז’קו ומיכאל זיסמן – נטען כי הילוכם המפר אפשר וסייע לבן-משה לנצל את ההזדמנויות, כי ידעו בזמן אמת על פעילותו, שתקו, שירתו את האינטרסים הפרטיים שלו, מעלו בתפקידם והפרו את חובותיהם כלפי החברה. עילות התביעה נגד הדירקטורים: התרשלות חמורה, הפרת חובה חקוקה וסיוע להפרת אמונים. טרם התקבלה תגובת המשיבים.