השותפויות ארבל פאנד, ארבל פאנד 2 וארבל פאנד 2 בי (“קרן ארבל”), העוסקות בהעמדת מימון והלוואות לחברות בישראל, הגישו לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה חוזית-כספית נגד חברת חצר המלכה 2020, המפעילה מתחם הכולל שלושה אולמות אירועים בצומת כנות, וכן נגד בעליה יניב מלכה וצדוק יצחק.
התביעה הוגשה בטענה להפרת המערכת ההסכמית בין הצדדים והתחייבויותיהם המפורשות להעברת תשלום דמי השכירות בהתאם להסכם השכרת הציוד הנלווה להפעלת מתחם האירועים, שנחתם בינם לבין חברת ג’נרל אינבסטמנט אר. אי. בי, הבעלים של הציוד האמור, וזאת לחשבון המשועבד לטובת קרן ארבל, בסכום כולל של 6.33 מיליון שקלים.
בהסכם השכרת הציוד נקבע כי זכות השימוש בציוד תעמוד לרשות הנתבעים לתקופה שבין חודש מרס 2020 ועד למחצית חודש מאי 2030, כאשר הבעלות בציוד תישאר בידי ג’נרל אינבסטמנט לאורך כל תקופת השכירות ולאחריה. עוד נקבע כי התמורה בגין זכות השימוש בציוד לתקופת השכירות האמורה תעמוד על 12 מיליון שקלים.
בתביעה צוין כי חברת ג’נרל המחתה את מלוא זכויותיה לפי הסכם השכרת הציוד לחברת סיפורט, לרבות זכויותיה לקבלת דמי השכירות בגין הציוד והערבויות שניתנו לה על-ידי הנתבעים.
לטענת התובעות, מדובר בתביעה פשוטה ביותר שמטרתה הבטחת יכולתה של קרן ארבל להיפרע מהבטוחות, ובכלל זה דמי שכירות בגין השכרת ציוד, אשר הועמדו ונרשמו כדין לטובתן בקשר עם הלוואות שהעמידה קרן ארבל לחברת יזמות והשקעות סיפורט. בעניין זה מציינות התובעות כי הערבות האישית של בעלי חברת חצר המלכה להבטחת התחייבויותיהם על-פי הסכם השכרת הציוד הומחתה לטובת חברת יזמות והשקעות סיפורט, שהיא החייבת העיקרית על-פי הסכם ההלוואה, והיא אשר המחתה לקרן ארבל, בדרך של שעבוד, את זכותה לקבלת דמי השכירות בגין הציוד, כספים שהיו אמורים להיות משולמים על-ידי חברת חצר המלכה ולהיות מופקדים בחשבון המשועבד.
לטענת התובעות, המיוצגות על-ידי עורכי הדין ערן וינר וליאת מיוני עמירב, דמי השכירות בגין הציוד לא הופקדו לחשבון המשועבד לטובת קרן ארבל, החוב תפח והגיע למיליוני שקלים, וכיום אף קיים חשש ממשי כי הנתבעים לא יוכלו לפרוע את החוב בשל קשיים כלכליים, כאשר החשש מתעורר ביתר שאת בעיקר ביחס לחייבת העיקרית, חברת חצר המלכה.
אשר על כן מתבקש בית המשפט להורות לנתבעים להעביר את דמי השכירות השוטפים לחשבונה של סיפורט, המשועבד לטובת קרן ארבל, בסך כולל של 6.33 מיליון שקלים, ולהמשיך לעשות כן גם לגבי דמי השכירות העתידיים בגין השכרת הציוד.
טרם הוגש כתב הגנה.