קוינט נגד רמי לוי: "מה שמתאים לעופות לא מתאים לנדל"ן"

ביקורת חריפה של רמי לוי על רמ"י רמי לוי לא חסך ביקורת מהרשות: "מחירי דירות מורכבים מ־65% עלויות המדינה: מע"מ, קרקע ואסדרה. הוצאת היתרים אורכת שנים ומייקרת את העלויות. רמ"י משווקת לא נכון ולא לטובת הציבור. חייבים לשווק בהגרלה כדי שהתחרות תהיה על איכות ולא על מחיר. כל עם ישראל קונה עופות - הגיע הזמן שיקנה דירות". קוינט דחה את הגישה: "מה שרמי לוי אומר אולי מתאים לעופות אבל לא מתאים לנדל"ן. גם אם הקרקע תהיה ב־0 ש"ח, ההשפעה על המחיר מוגבלת. השוק מוכתב מהיצע וביקוש. בשנים האחרונות רוב המכרזים היו במחיר למשתכן — בלי תחרות על המחיר. מחירי הקרקע יורדים כבר ארבע שנים, ומה שהתייקר הוא דווקא התשומות. אין משבר דיור אמיתי, לא חסרות דירות. אבל לזוגות צעירים חייבים תוכניות ייעודיות".

היזמיות: "המדינה קובעת את הכללים ומשאירה אותנו והציבור ללא פתרון" רונית אשד־לוי מאפריקה ישראל למגורים אמרה כי הפתרון נמצא בשיח מתמשך: "אי אפשר שהמדינה תהיה הצד החזק, תקבע הכול, ואנחנו ניקח את כל הסיכונים. הדירות לא נמכרות — זה לא עוזר לאזרחים ולא למדינה. פעם היה קבינט דיור שהתקדם וניקה חסמים. היום התחושה היא של נגד. צריך לחזור לשולחנות עגולים". דפנה הרלב מקבוצת אביב התריעה מפני האטה בהיצע: "יש דירות על המדף ולכן היזמים יתקדמו לאט, וזה יוריד את ההיצע. המדינה שמחה שיש מלאים, אבל הם ייספגו — אנחנו אוכלוסייה צומחת. יוקר המחיה מקשה על הציבור. בדיור להשכרה אין לנו שום סיוע, לא בהגנה ולא במימון. המחסור יעלה את השכירויות והמדד". "הפחתת הריבית — לעג לרש" רונית שבירו מחתה על מדיניות הריבית: "רמ"י עושה הרבה עבור הרוכשים, אבל לא רואה אותנו, היזמים, שגם אנחנו חלק מהציבור. אנחנו מבקשים שנים לשלם יתרת תשלום רק עם קבלת ההיתר. הפחתת הריבית בשבוע שעבר היא לעג לרש — היה צריך לפחות חצי אחוז. אי-אפשר when האינפלציה כפולה מהריבית. המדינה צריכה להקל, לא להכביד".