עורכי הדין
איתי שרף ורגב אלקיים, בעלי משרד שרף אלקיים מרמת גן, הגישו תביעת שכר טירחה בסך 3 מיליון שקלים נגד דניאל משולם, תושב רמת השרון, ושלושת אחיו, בטענה להפרת התחייבותם לשלם שכר טירחה בגין ייצוג משפטי שהוביל, לטענתם, להישג יוצא דופן בדמות ביטול הסכם מכר
מקרקעין משנת 2011 והשבת זכויות במקרקעין ששוויים מוערך בכ-25 מיליון שקלים.
בכתב התביעה, שהוגש לבית המשפט המחוזי מרכז-לוד, נטען כי הנתבעים פנו אל התובעים באמצעות דניאל משולם וביקשו את ייצוגם בהליך משפטי מורכב וחריג, שכלל עתירה לביטול הסכם מכר כתוב וחתום, מחיקת הערת אזהרה שנרשמה לטובת צד ג’, והשבת זכויות במקרקעין רבי ערך בעיר ראש העין.
לטענת התובעים, הנתבעים הציגו בפניהם מצג שלפיו הם נעדרי אמצעים ואינם יכולים לשלם שכר טירחה עבור ייצוג משפטי מורכב זה. בשל כך, כך נטען, הוסכם בין הצדדים כי שכר הטרחה ישולם כאחוזים משווי המקרקעין נשוא ההליך. עוד נטען כי בין הצדדים נוצר קשר חברי, והתובעים נתנו אמון מלא בנתבעים כי יעמדו בהתחייבותם.
התובעים מציינים כי דניאל משולם הוא שהתקשר עמם בהסכם שכר הטרחה, בהיותו בעל מלוא הזכויות במקרקעין. אולם לאחר זכייתו בתביעה שהוגשה בשמו לביטול הסכם המכר ולהשבת הזכויות במקרקעין, הגישו שלושת אחיו תביעה נפרדת, שבמסגרתה עתרו להצהרה כי המקרקעין שייכים לכל ארבעת האחים. בסופו של דבר הגיעו האחים להסכמה שלפיה כל אחד מהם מחזיק ב-25% מהזכויות במקרקעין, בעוד שהרישום נותר על שמו של משולם.
לטענת התובעים, הודות למאמציהם המקצועיים והבלתי-נלאים הושג עבור הנתבעים הישג משמעותי, שכלל את ביטול הסכם המכר, מחיקת הערת האזהרה והשבת הזכויות במקרקעין לידיהם.
ואולם, כך נטען, במקום לשלם את שכר הטרחה המוסכם, בחרו הנתבעים להפר את התחייבותם. לטענת התובעים, כל פניותיהם להסדרת התשלום נענו בסירוב, והם נאלצו לפנות לבית המשפט להגשת התביעה.
בכתב התביעה, שהוגש באמצעות עו”ד רגב אלקיים, נטען עוד כי גם שלושת אחיו של משולם – מרגו איפרגן, שמעון משולם ועיזבון המנוחה גילה משולם – חבים בשכר הטרחה. זאת, לטענת התובעים, מכוח הסכמתם המפורשת, בעל פה ובהתנהגות, לייצוגם על-ידי התובעים ולתשלום שכר הטרחה, בהיותם צד פעיל, אף אם לא רשום, בהליכים המשפטיים ובמאמצים להשבת המקרקעין.
טרם הוגש כתב הגנה.