חברת אלמוגים החזקות זכתה, באמצעות שותפות מוגבלת בבעלותה המלאה, במכרז של רשות מקרקעי ישראל בבאר יעקב, לרכישת זכויות חכירה במתחם קרקע בשטח כולל של כ-3,773 מ"ר. כך הודיעה החברה (יום ד', 17.12.25) לבורסה. לפי הדיווח, בהתאם לתכנית בניין העיר החלה על הקרקע ניתן להקים במקום 86 יחידות דיור לשיווק בשוק החופשי, וכן כ-382 מ"ר של שטחי מסחר. הפרויקט מתוכנן להיבנות במסגרת שלושה בנייני מגורים: שני בניינים בני 6 קומות כל אחד, ובניין נוסף בן 18 קומות. בתמורה לזכויות בקרקע תשלם השותפות לרמ"י סכום של כ-56.1 מיליון שקל (ללא מע"מ), ובנוסף הוצאות פיתוח בסכום כולל של כ-17.8 מיליון שקל. אלמוגים ציינה כי חתימת הסכם החכירה בין השותפות לבין רמ"י צפויה להתבצע לאחר השלמת התשלומים, ולא יאוחר מ-16 במרס 2026. במקביל נמסר כי בכוונת השותפות לממן את חלקה בתשלומים ובהקמת הפרויקט באמצעות מקורות עצמיים וכן באמצעות מימון בנקאי, אולם היקפו ותנאיו טרם סוכמו במועד הדיווח. שי זוזל, סמנכ"ל אסטרטגיה ומימון באלמוגים החזקות, אמר בעקבות הזכייה במכרז כי הפרויקט מתאפיין בזמינות לבניה קרובה באופן יחסי והקרקע נמצאת בתהליכי פיתוח תשתיות מתקדמים ובקרבה של כ-700 מטר לקו המטרו שעתיד להבנות. "לכן אנו צופים ומאמינים בפוטנציאל הרכישה", אמר.